Η ακίνητη περιουσία της Φλώριδας είναι ιστορικά ένας ισχυρός επιχειρηματικός τομέας για κάθε επιχειρηματία που αναζητά σταθερή σταδιοδρομία. Με συνταξιούχους που συρρέουν στη Φλόριντα από άλλα μέρη της χώρας, τα σπίτια και οι συγκυριαρχίες πωλούν καλά, ειδικά ως δευτερεύουσες κατοικίες για πολλούς συνταξιούχους που είναι "snowbirds", ξοδεύοντας χειμώνες στη Φλόριντα σε δεύτερα σπίτια και καλοκαίρια προς τα βόρεια. Οι μεσίτες στη Φλόριντα είναι επίσης απασχολημένοι με ενοικιάσεις, αλλά η πρόσφατη κάμψη των κατοικιών έχει χρεώσει το πρόσωπο της ακίνητης περιουσίας. Συμβατική σοφία θα μπορούσε να πει ότι η είσοδος σε ένα realtor αυτή τη στιγμή θα ήταν δύσκολο. Στην πραγματικότητα, τώρα μπορεί να είναι η καταλαβαίνω στιγμή για την είσοδο στη Φλώριδα ακινήτων, καθώς η κάτω αγορά δίνει στους νέους κτηματομεσίτες την ευκαιρία να οικοδομήσουν τις επιχειρήσεις αργά και να μάθουν πώς να χειριστούν τις κατασχέσεις.
Στοιχεία που θα χρειαστείτε
-
Απόδειξη ταυτότητας
-
Τέλος άδειας ακίνητης περιουσίας
Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα της Διεύθυνσης Φιλοξενίας της Φλώριδας (βλέπε Πόρων) και προσδιορίστε εάν πληροίτε τις βασικές προϋποθέσεις επιλεξιμότητας για να γίνετε κάτοχος αδειούχου κτηματομεσίτη (επίσης γνωστός ως "Συνεργάτης Πωλήσεων"). Στη Φλόριντα, οι ελάχιστες απαιτήσεις περιλαμβάνουν την ηλικία των 18 ετών, την κατοχή διπλώματος γυμνασίου ή το GED, την ολοκλήρωση ενός κύκλου μαθημάτων 63 ωρών πριν από τη χορήγηση άδειας, τη διεκπεραίωση της εξέτασης και την υποβολή αίτησης και αποδοχής από την πολιτεία της Φλώριδας για την έκδοση άδειας πωλήσεων.
Βρείτε ένα εγκεκριμένο μάθημα ακινήτων, όπως αυτά που προσφέρει η IFREC (βλ. Πόρων). Εγγραφείτε για το μάθημα "Συνεργάτες Πωλήσεων", το οποίο διακινεί $ 429 για ένα κύκλο μαθημάτων 63 ωρών.
Πραγματοποιήστε την εξέταση πωλήσεων μετά την ολοκλήρωση του μαθήματος. Η Pearson Education χειρίζεται τις εξετάσεις Πωλήσεων για την κατάσταση της ακίνητης περιουσίας της Φλόριντα. Πηγαίνετε στον ιστότοπο Pearson Education (δείτε τους πόρους) και επιλέξτε "Ακίνητα και εκτιμητές", στη συνέχεια "Φτηνές ακίνητα και εκτιμητές της Φλόριντα", στη συνέχεια "Εγγραφείτε για εξετάσεις" και εγγραφείτε στον ιστότοπο του Pearson. Πρέπει να περάσετε την εξέταση με βαθμό 75 ή υψηλότερη.
Υποβάλετε αίτηση για χορήγηση άδειας μέσω του Τμήματος Real Estate της Φλόριντα (βλ. Πόρων). Για να ενεργοποιήσετε την αδειοδότησή σας, πρέπει να υποβάλετε το έντυπο RE-2050-1, που βρίσκεται στον ιστότοπο της Florida Division of Real Estate.
Εργασία ως αδειούχος συνεργάτης πωλήσεων για 24 μήνες για έναν εξουσιοδοτημένο μεσίτη, ο οποίος είναι επίσης κτηματομεσίτης. Πολλά κτηματομεσιτικά γραφεία θα προσλάβουν πρόσφατα πιστοποιημένους συνεργάτες πωλήσεων. Στην πραγματικότητα, οι άνθρωποι που βαθμολογούν υψηλά αποτελέσματα στις εξετάσεις συχνά λαμβάνουν προσκλήσεις για θέσεις σε κορυφαία κτηματομεσιτικά γραφεία.
Πάρτε το μάθημα ακινήτων μετά την αδειοδότηση, ένα 45-ωρο πρόγραμμα "ανανέωσης" που σχεδιάστηκε για να σας βοηθήσει να περάσετε την εξέταση Broker.
Περάστε την εξέταση Broker. Μόλις αποκτήσετε άδεια Broker στη Φλόριντα, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση στο Σύνδεσμο Φτωλικών Πωλητών της Φλόριντα για να χρησιμοποιήσετε τον όρο "Realtor", με το σύμβολο εμπορικού σήματος, δίπλα στο όνομά σας σε επαγγελματικά περιβάλλοντα, προσδιορίζοντας την κατάστασή σας στο επάγγελμα του Real Estate στη Φλώριδα.
Συμβουλές
-
Στη Φλώριδα, ο όρος "Realtor" είναι ένας ιδιαίτερος όρος, ο οποίος δηλώνεται από μεσίτες ακινήτων που έχουν γίνει δεκτοί από την Ένωση Φτωχικών Φορέων της Florida για να χρησιμοποιήσουν τον όρο σε συνδυασμό με το όνομά τους. Ο δάσκαλός σας για ακίνητη περιουσία είναι μια μεγάλη πηγή για δουλειές. είναι εμπιστευμένη και θα μπορέσει να σας βοηθήσει να καταλάβετε πώς να αποκτήσετε μια θέση εργασίας με έναν εξουσιοδοτημένο Broker.
