Οι δικηγόροι ακινήτων ή δικηγόροι είναι νομικοί επαγγελματίες που ειδικεύονται στις νομικές πτυχές της αγοράς και πώλησης ακινήτων. Οι δικηγόροι μπορούν να βοηθήσουν σε πολλές συναλλαγές που σχετίζονται με τη μεταβίβαση περιουσίας.
Εξαγορά
Η αγορά ενός σπιτιού μπορεί να είναι ένα αποθαρρυντικό έργο, ειδικά για τον πρώτο αγοραστή στο σπίτι. Ένας δικηγόρος ακινήτων μπορεί να βοηθήσει με σχεδόν κάθε πτυχή της αγοράς. Ένας δικηγόρος μπορεί να βοηθήσει στην κατανόηση της συμφωνίας αγοράς, να προετοιμάσει και να επεξεργαστεί όλα τα νομικά έγγραφα, να αναθεωρήσει τα έγγραφα κλεισίματος πριν από την υπογραφή και να εξασφαλίσει ότι λαμβάνετε έγκυρη εγγεγραμμένη ιδιοκτησία του ακινήτου.
Πώληση
Οι δικηγόροι ακινήτων λειτουργούν ουσιαστικά με τον ίδιο τρόπο όταν πωλούν ένα ακίνητο ως αγοραστικό. Μπορούν να βοηθήσουν στην εκπόνηση νομικών εγγράφων, στην αναθεώρηση των εγγράφων που απαιτούν υπογραφή, στη διευθέτηση της μεταβίβασης των καταθέσεων ασφαλείας και στη διευθέτηση των ασφαλιστικών επαληθεύσεων εάν είναι απαραίτητο. Γενικά, υπάρχουν λιγότερα καθήκοντα για έναν δικηγόρο να εκτελεί στην πώληση ενός ακινήτου παρά στη διαδικασία αγοράς.
Οφέλη
Οι δικηγόροι ακινήτων είναι ευεργετικοί για διάφορους λόγους. Μπορούν να βοηθήσουν στην απλοποίηση της νομικής φρασεολογίας της αγοράς και πώλησης εγγράφων και να κάνουν τη διαδικασία λιγότερο αγχωτική. Οι δικηγόροι που ειδικεύονται στην ακίνητη περιουσία συμβάλλουν επίσης στην εξασφάλιση ότι ο πελάτης, είτε αγοράζει είτε πωλεί ένα ακίνητο, καλύπτεται νομίμως κατά τη διάρκεια ολόκληρης της συμφωνίας.
Δαπάνη
Οι δικηγόροι ακινήτων, όπως οποιοσδήποτε νομικός επαγγελματίας, συχνά μπορούν να είναι ακριβοί. Οι δικηγόροι μπορούν να διαφέρουν στη στρατηγική τιμολόγησης τους. Ορισμένοι μπορούν να χρεώνουν σταθερά τέλη για συγκεκριμένες υπηρεσίες, ενώ άλλοι μπορεί να χρεώνουν την ώρα. Συχνά, δικηγόροι ακινήτων απαιτούν πληρωμή ανεξάρτητα από το αν η συμφωνία κλείνει ή όχι. Αν και η διατήρηση ενός δικηγόρου για τις συμφωνίες για ακίνητα θα μπορούσε να προστεθεί δαπάνη, τα οφέλη υπερβαίνουν κατά πολύ το κόστος και θα μπορούσαν να εξοικονομήσουν χρήματα στο μέλλον.
