Μια εταιρεία τίτλου είναι μια ασφαλιστική εταιρεία που υποστηρίζει τον κλάδο των ακινήτων. Οι ασφαλιστικές εταιρείες τίτλων προστατεύουν τους αγοραστές και τους πωλητές από ενδεχόμενες συγκρούσεις κατά τις συναλλαγές με ακίνητα. Η εταιρεία τίτλου εγγυάται ότι τα ακίνητα είναι απαλλαγμένα από οποιαδήποτε ελαττώματα, πιστοποιεί την ιδιοκτησία του ακινήτου προτού πωληθεί και παρέχει την πιστοποίηση στους δανειστές για τη χρηματοδότηση μιας πώλησης. Η πολιτεία της Φλόριντα διατηρεί μια αυστηρή διαδικασία για την έναρξη μιας εταιρείας τίτλου, συμπεριλαμβανομένων δικηγόρων, επενδυτικού κεφαλαίου ύψους τουλάχιστον 35.000 δολαρίων και ποινικών ελέγχων ιστορικού για τους ιδιοκτήτες και τους υπαλλήλους.
Στοιχεία που θα χρειαστείτε
-
Δικηγόρος
-
Επένδυση κεφαλαίων
-
Εγγεγραμμένη επιχειρηματική οντότητα
-
Ομολόγων 35.000 δολαρίων
-
Έλεγχοι ιστορικού
-
$ 50,000 bond Fidelity
-
$ 250.000 Ασφάλεια σφαλμάτων και παραλείψεων
-
Ολοκληρωμένη Εφαρμογή
Ιστορικό και προετοιμασία
Μίσθωση δικηγόρου. Μια εταιρεία τίτλου που εργάζεται στη Φλόριντα πρέπει να έχει είτε έναν εξουσιοδοτημένο πράκτορα τίτλου κατοίκου είτε ένα μέλος του State Bar της Φλώριδας σε καλή κατάσταση ως «υπεύθυνος πράκτορας». Ο ιδιοκτήτης της εταιρείας δεν χρειάζεται να έχει καμία από τις ονομασίες, αλλά ο αντιπρόσωπος πρέπει.
Αυξήστε το κεφάλαιό σας. Θα χρειαστείτε τουλάχιστον 35.000 δολάρια ως εγγυητικό δεσμό με την πολιτεία της Φλόριντα. Θα χρειαστείτε επίσης ένα συγκεκριμένο ομόλογο πίστης αξίας τουλάχιστον $ 50.000 και μια πολιτική ασφάλισης σφαλμάτων και παραλείψεων για τουλάχιστον $ 250.000. Αυτά τα κόστη υπερβαίνουν τα τυποποιημένα γενικά έξοδα κάθε επιχείρησης.
Εκτελέστε ελέγχους φόντου. Θα χρειαστεί να δώσετε τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισης, τη διεύθυνση και τις πληροφορίες ελέγχου ιστορικού των πρακτόρων σας κατά την εκκίνηση της εταιρείας σας στη Φλόριντα.
Αποφασίστε εάν η εταιρία τίτλου σας θα είναι εταιρεία ατομικής ιδιοκτησίας, εταιρεία ή εταιρεία περιορισμένης ευθύνης (LLC). Καταθέστε την κατάλληλη γραφική εργασία με το κράτος της Φλώριδας και την ομοσπονδιακή κυβέρνηση.
Εγγραφή στο Τμήμα Χρηματοοικονομικών Υπηρεσιών της Φλόριντα
Συμπληρώστε την αίτηση από το Τμήμα Χρηματοπιστωτικών Υπηρεσιών της Φλόριντα (FLDFS). Θα χρειαστείτε τον ομοσπονδιακό αριθμό ταυτότητας για την επιχείρησή σας, τα ονόματα όλων των ιδιοκτητών συνεργατών στην επιχείρηση και τους τόπους των επιχειρησιακών γραφείων με τα ονόματα των διαχειριστών κάθε γραφείου. Η τοποθεσία FLDFS προσφέρει μια ηλεκτρονική διαδικασία εγγραφής και πληρωμής τελών.
Παρέχετε κάρτες δακτυλικών αποτυπωμάτων για κάθε πράκτορα στην εταιρεία τίτλου σας στο FLDFS.
Πάρτε ένα ομολόγων πιστότητας από ασφαλισμένο ασφαλιστή για τουλάχιστον $ 50.000 και ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο σφαλμάτων και παραλείψεων (E & O) $ 250.000. Παρέχετε απόδειξη των πολιτικών αυτών στο FLDFS.
Πληρώστε τα κατάλληλα τέλη για τις κάρτες εγγραφής και αποτύπωσης.
Συμβουλές
-
Η διεύθυνση του γραφείου ασφαλιστικών γραφείων της Φλόριντα είναι:
200 Ε. Gaines Street Ground Ground, Lawson Bldg. Tallahassee, Fl. 33299
Προειδοποίηση
Η ηλεκτρονική αίτηση για άδεια χρήσης στο Τμήμα Χρηματοπιστωτικών Υπηρεσιών της Φλόριντα απαιτεί τη χρήση του προγράμματος περιήγησης Microsoft Internet Explorer. Το site λαμβάνει MasterCard, American Express, Discover Card και e-check. Το FLDS δεν δέχεται την πληρωμή VISA.
