Η αναστροφή ενός κινητού σπιτιού μπορεί να σημαίνει αρκετά καλό paycheck στο τέλος της ημέρας. Ωστόσο, επειδή τα κινητά σπίτια χάνουν πολύ γρήγορα την αξία τους, είναι μια προσπάθεια υψηλότερου κινδύνου από το να αναποδογυρίζουν μη κατασκευασμένα σπίτια. Επίσης, η βελτίωση της αξίας μιας κινητής κατοικίας είναι σημαντικά πιο δύσκολη από τη βελτίωση της αξίας άλλων κατοικιών. Παρόλα αυτά, με την αντιστάθμιση των στοιχημάτων σας και με τη συστηματική και όχι με το χόμπι, μπορείτε να μετατρέψετε ένα κέρδος που στρέφει τα κινητά σπίτια.
Έχετε τη συνήθεια να διαβάζετε μικρές αγγελίες για κινητά σπίτια στην περιοχή σας. Το πρώτο βήμα για την επιτυχή εκτροπή των κινητών κατοικιών αναπτύσσει ένα μάτι για τις συμφωνίες. Με τη συνηθισμένη ανάγνωση των μεταβιβαζόμενων επιτοκίων για διαφορετικά έτη και μοντέλα, θα είστε σε καλύτερη θέση να εντοπίσετε μια συμφωνία όταν θα είναι διαθέσιμη.
Δημιουργήστε μια σχέση με τη διαχείριση των κοντινών πάρκων κινητής κατοικίας. Θα είναι σε θέση να σας ενημερώσουν όταν κάποιος πρέπει να πουλήσει. Πιο σημαντικό, θα ξέρουν πότε κάποιος πρέπει να πουλήσει σε μια βιασύνη.
Μάθετε τις ημερομηνίες και τις τοποθεσίες των δημοπρασιών ιδιοκτησίας στην περιοχή σας. Παρακολουθήστε τα για κινητά σπίτια, αλλά φροντίστε να ελέγξετε πρώτα την ιδιοκτησία προσεκτικά. Τα αποκλεισμένα και κατασχεθέντα κινητά σπίτια είναι διαβόητα για να καταστραφούν πέρα από οικονομική αποκατάσταση.
Γενικά εξετάστε τα ρυμουλκούμενα ηλικίας άνω των πέντε ετών. Τα νεότερα ρυμουλκούμενα χάνουν αξία με εκπληκτικό ρυθμό (χειρότερα από τα αυτοκίνητα), αλλά γύρω στα πέντε χρόνια οι τιμές αρχίζουν να σταθεροποιούνται.
Όταν αγοράζετε το ρυμουλκούμενο σας, διαπραγματευτείτε μια καλή συμφωνία όπως μπορείτε. Βρείτε συγκεκριμένα ελαττώματα με αξία επισκευής σε δολάρια (ειδικά ελαττώματα για τα οποία η επισκευή θα είναι προαιρετική) και να τα υποδείξετε.
Σκεφθείτε να κάνετε γρήγορες, φθηνές καλλυντικές επισκευές για να βελτιώσετε την ελκυστικότητα του ρυμουλκουμένου. Το πλύσιμο, η επισκευή του πλαισίου και ο καθαρισμός ή η αντικατάσταση του χαλιού είναι μερικά καλά παραδείγματα αυτού του είδους εργασίας.
Πουλήστε όσο πιο γρήγορα μπορείτε, χωρίς να βιαστείτε να πουλήσετε. Εάν βρίσκεστε σε βιασύνη, θα ολοκληρώσετε την ίδια σύντομη συμφωνία που ελπίζετε να χρησιμοποιήσετε για να πάρετε το τρέιλερ κάτω από την αγοραία αξία στην πρώτη θέση.
Προειδοποίηση
Βεβαιωθείτε ότι αγοράζετε μόνο ένα κινητό σπίτι που σκοπεύετε να αντιστρέψετε με τα χρήματα που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να χάσετε. Σε καμία περίπτωση δεν δανείζεται χρήματα για τη χρηματοδότηση της ανατροπής ενός κινητού σπιτιού.
