Μια ολόκληρη διάταξη επιτρέπει σε έναν δανειολήπτη να εξοφλήσει το χρέος του δανείου πρόωρα κάνοντας μια κατ 'αποκοπήν πληρωμή στον δανειστή. Για να βρείτε την αξία αυτής της πρόβλεψης, πρέπει να υπολογίσετε την καθαρή παρούσα αξία των πληρωμών που θα γίνονταν εάν το δάνειο έληγε σε πλήρη διάρκεια. Πολλές φορές, οι υποθέσεις για αυτόν τον υπολογισμό θα είναι σαφείς στα έγγραφα δανείου ή μπορούν να ληφθούν υπόψη από το επιτόκιο του δανείου.
Συγκεντρώστε τους όρους του δανείου σας, συμπεριλαμβανομένης της αρχής που έχετε παραμείνει, του επιτοκίου και του χρόνου που απομένει στο συμβόλαιο.
Χρησιμοποιήστε το επιτόκιο σε ένα δάνειο ως το επιτόκιο για το σύνολο της πρόβλεψής σας. Ωστόσο, εάν έχετε σύμβαση για μηνιαίες πληρωμές χωρίς επιτόκιο, θα χρειαστεί να υποθέσετε ένα επιτόκιο για τη μελλοντική ταμειακή ροή. Ένα βιομηχανικό πρότυπο για ένα μεσαίο ποσοστό κινδύνου είναι 10 τοις εκατό.
Εξετάστε τον τύπο για την καθαρή παρούσα αξία (NPV). Θα χρησιμοποιηθεί για τον υπολογισμό της συνολικής πρόβλεψης βάσει των οφειλόμενων κεφαλαίων. Ο τύπος έχει ως εξής:
NPV = R / (1 + i) ^ t
Όπου R είναι η εναπομένουσα αρχική πληρωμή, i είναι το επιτόκιο και T είναι ο χρόνος στα υπόλοιπα έτη.
Υπολογίστε την ΚΠΑ ως τρόπο προσδιορισμού της πρόβλεψης για ολόκληρο το προϊόν χρησιμοποιώντας τα δεδομένα σας. Εάν υποθέσουμε ότι το επιτόκιο είναι 10%, το χρέος είναι 5.000 δολάρια και αφήνονται τρία χρόνια, ο υπολογισμός είναι ως εξής:
NPV = 5.000 $ / (1 +.1) ^ 3 NPV = 3.756.57 $
Προσθέστε τυχόν ποινή προπληρωμής στην ΚΠΑ, εάν είναι στη σύμβαση. Διαφορετικά, η διάταξη του make-whole στο παράδειγμα θα ήταν 3.756,57 δολάρια.
