Η ευθύνη για τις εγκαταστάσεις είναι η νομική αρχή ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν κάποιο επίπεδο λογοδοσίας για ατυχήματα και τραυματισμούς στην περιουσία τους ή στις εγκαταστάσεις τους. Η ευθύνη για τις εγκαταστάσεις έχει αντίκτυπο στις επιχειρήσεις που κατέχουν επιχειρηματική ιδιοκτησία και είναι νομικά υπεύθυνες για την ασφάλεια των προσκεκλημένων επισκεπτών σε αυτήν την ιδιοκτησία. Οι ασφαλιστικές εταιρείες προσφέρουν προϊόντα ευθύνης που συμβάλλουν στην κάλυψη των κινδύνων αστικής ευθύνης.
Πιθανά περιστατικά
Είτε λειτουργείτε μια επιχείρηση εκτός του σπιτιού σας είτε σε μια επαγγελματική ιδιοκτησία, οι εγκαταστάσεις σας παρουσιάζουν κάποιο επίπεδο πιθανότητας για ατύχημα ή τραυματισμό. Το επίπεδο κινδύνου που αντιμετωπίζουν οι επισκέπτες μιας επιχείρησης ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία του ακινήτου και τη φύση της επιχείρησης. Τα απλά γλίστρες στον πάγο είναι κοινά στα κρύα καιρικά κλίματα, γι 'αυτό οι επιχειρήσεις συνήθως φροντίζουν να αλέθουν θέσεις στάθμευσης, πεζοδρόμια φτυάρι και να αφαιρέσουν πάγο. Η FindLaw σημειώνει τις τραυματισμούς στα πάρκα ψυχαγωγίας ως μια άλλη δυνατότητα. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να εξετάσουν την περιουσία τους και την επιχείρηση κατά τον σχεδιασμό για την πρόληψη ατυχημάτων και την ασφάλεια.
Κατάσταση επισκέπτη
Ένα από τα βασικά ζητήματα που χρησιμοποιούνται για τον προσδιορισμό της ευθύνης σας σε περίπτωση ατυχήματος στις εγκαταστάσεις σας είναι το καθεστώς του ζημιωθέντος κατά την είσοδο. Γενικά, είστε πιο υπεύθυνοι όταν το άτομο είναι προσκεκλημένος επισκέπτης, όπως όταν μια επιχείρηση ανοίγει τις πόρτες του στους πελάτες. Οι κάτοχοι αδειών που έρχονται στο ακίνητο για δικό τους σκοπό με τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη σε μερικά, αλλά όχι σε όλα τα κράτη. Οι παραβάτες που εισέρχονται σαφώς στις εγκαταστάσεις σας χωρίς πρόσκληση ή άδεια θέτουν το μικρότερο βάρος ευθύνης στον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η FindLaw σημειώνει ότι περισσότερα κράτη κρατούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων υπόλογους για τους νόμιμους επισκέπτες, συμπεριλαμβανομένων των προσκεκλημένων επισκεπτών και των κατόχων αδειών, αλλά όχι για τους παράνομους επισκέπτες.
Άλλα θέματα
Μαζί με τον τύπο του επισκέπτη, άλλοι παράγοντες που σχετίζονται με την εύλογη μέριμνα που έλαβε ο ιδιοκτήτης για να δημιουργήσει ένα ασφαλές περιβάλλον για τους νόμιμους επισκέπτες θεωρούνται από τα δικαστήρια κατά την εξέταση των υποθέσεων σχετικά με την ευθύνη των χώρων. Βασικά ζητήματα περιλαμβάνουν: Εάν το ακίνητο χρησιμοποιήθηκε σύμφωνα με τις οδηγίες του ιδιοκτήτη όταν συνέβη το συμβάν, η "προβλεψιμότητα" του συμβάντος από τον ιδιοκτήτη και αν ο ιδιοκτήτης έκανε αρκετά για να διορθώσει μια επικίνδυνη κατάσταση ή να προειδοποιήσει τους επισκέπτες για πιθανούς κινδύνους. Όταν τα παιδιά αναμένουν δυνητικούς επισκέπτες στην ιδιοκτησία σας, αυξάνεται το βάρος της προστασίας και η κατάλληλη προειδοποίηση.
Γενική Ασφάλιση Επιχειρηματικής Ευθύνης
Αξιοποιώντας το δυναμικό για σημαντικές οικονομικές απώλειες σε περίπτωση αγωγής, πολλοί ιδιοκτήτες επιχειρήσεων αγοράζουν γενική ασφάλιση αστικής ευθύνης, η οποία συνήθως καλύπτει ένα ευρύ φάσμα τομέων ευθύνης, συμπεριλαμβανομένης της ευθύνης των χώρων. Όσο μεγαλύτερος ο κίνδυνος δημιουργεί η ιδιοκτησία σας στους επισκέπτες, τόσο υψηλότερο είναι το απαιτούμενο επίπεδο ασφάλισης. Λαμβάνοντας μια λεπτομερή πολιτική αστικής ευθύνης με το σωστό επίπεδο προστασίας, μεταφέρετε ορισμένους από τους οικονομικούς κινδύνους της ευθύνης των χώρων έναντι του ασφαλιστή. Η συνεργασία με έναν επαγγελματία ασφάλισης επιχειρήσεων είναι μια καλή ιδέα να αποκτήσετε τη σωστή κάλυψη.
