Τα μη απαιτηθέντα χρήματα απελευθερώνονται συχνά στο αζήτητο ταμείο περιουσίας ενός κράτους ή επαρχίας. Αυτά τα χρήματα μπορεί να προέρχονται από διάφορες πηγές και να κρατούνται ως δημόσια υπηρεσία. Τα κεφάλαια μπορούν να κάθονται εδώ και χρόνια πριν τα απαιτήσουν τα άτομα, συχνά επειδή η ύπαρξη των χρημάτων είναι άγνωστη. Οι εντοπιστές χρημάτων είναι επαγγελματίες που βοηθούν τους ανθρώπους να βρουν και να συλλέξουν αυτά τα κεφάλαια. Οι χρήστες εύρεσης χρημάτων πραγματοποιούν έρευνες για πελάτες και κερδίζουν ένα τέλος για τις υπηρεσίες τους.
Μάθετε σχετικά με τους διάφορους τύπους ανεπιθύμητων χρημάτων και τον τρόπο με τον οποίο οι τοπικοί νόμοι στην περιοχή σας διέπουν επαγγελματίες χρήστες εύρεσης χρημάτων. Παραδείγματα ανεπιθύμητων χρημάτων περιλαμβάνουν τους ανενεργούς τραπεζικούς λογαριασμούς, τους αδιάθετους ελέγχους μισθοδοσίας και τα πιστοποιητικά μετοχών.
Τα μεμονωμένα κράτη έχουν συχνά νόμους που διέπουν τη συμπεριφορά των χρηστών. Ορισμένα κράτη έχουν περάσει νόμους που το καθιστούν παράνομο να χρεώνουν τις αμοιβές των ανιχνευτών όταν μια μη ζητηθείσα ιδιοκτησία βρίσκεται στη λίστα ενός κράτους. Ο δικτυακός τόπος του Εθνικού Συνδέσμου Διαχειριστών Ακίνητης Περιουσίας περιέχει πληροφορίες σχετικά με τους μη κατοχυρωμένους νόμους ιδιοκτησίας του κάθε κράτους.
Εξειδίκευση σε μία ή περισσότερες περιοχές ανεπιθύμητων χρημάτων. Παραδείγματα εξειδίκευσης περιλαμβάνουν την απώλεια της ασφάλισης ζωής, τα κρατικά χρήματα και τα ομοσπονδιακά κονδύλια των οργανισμών.
Όταν επιλέγετε μια ειδικότητα, συγκρίνετε τα ενδιαφέροντά σας με τα διαθέσιμα πεδία. Επίσης, εξετάστε εάν μπορούν εύκολα να ληφθούν τα δεδομένα σχετικά με τους ανθρώπους που δεν έχουν ζητήσει κεφάλαια σε μια συγκεκριμένη περιοχή.
Αποκτήστε τις κατάλληλες άδειες χρήσης και τα διαπιστευτήρια που απαιτούνται από τους εθνικούς ή τοπικούς σας νόμους. Ορισμένες πολιτείες, για παράδειγμα, μπορεί να απαιτούν τη σύνδεση ενός επαγγελματία εντοπιστή χρημάτων και / ή ενός εξουσιοδοτημένου ιδιωτικού ερευνητή. Εάν η περιοχή των μη ζητηθεισών χρημάτων που επιλέγετε να ακολουθήσετε δεν απαιτεί πρόσθετη άδεια ή εκπαίδευση, μπορείτε να ξεκινήσετε αμέσως την επιχείρησή σας.
Καθορίστε το τέλος εντοπισμού σας και δημιουργήστε τις απαραίτητες συμβάσεις. Ορισμένα κράτη έχουν νόμους για τις επιτρεπόμενες αμοιβές και τις συμβατικές διατάξεις. Ο νόμος για την απαίτηση ιδιοκτησίας της Αλάσκας, για παράδειγμα, ορίζει ότι μια σύμβαση πρέπει να είναι γραπτή, να μην υπερβαίνει τους έξι μήνες, να προσδιορίζει τα τέλη που χρεώνονται και να αναφέρει τη φύση και την αξία του ακινήτου και την αξία του μεριδίου του ιδιοκτήτη μετά την αφαίρεση του τέλους. Επιπλέον, η ιδιοκτησία ίση ή μεγαλύτερη των $ 500 δεν μπορεί να υπόκειται σε αμοιβή ανιχνευτή μεγαλύτερη από 10 τοις εκατό.
Μερικοί επαγγελματίες εύρεση χρημάτων αυξάνουν τα ποσοστά των αμοιβών τους εάν μια συναλλαγή περιλαμβάνει μια μεγάλη έρευνα. Για παράδειγμα, το τέλος μπορεί να αυξηθεί από 1% σε σχεδόν 5% ανάλογα με τη φύση του έργου. Οι κρατικοί νόμοι πρέπει να εξακολουθήσουν να εφαρμόζονται όταν αυξάνουν τα τέλη που βασίζονται στις εργασίες.
Βρείτε αρχεία ανεπιθύμητων κεφαλαίων. Στις Ηνωμένες Πολιτείες, κάθε κράτος έχει ένα μη διεκδικημένο τμήμα ιδιοκτησίας και μια βάση δεδομένων που μπορεί να αναζητηθεί στο διαδίκτυο, σύμφωνα με το Εθνικό Δίκτυο Ανεξαρτήτων Ακινήτων. Μια ελεύθερη εθνική βάση δεδομένων είναι διαθέσιμη στο "Λείπει χρήματα". Ο ιστότοπος του Εθνικού Συνδέσμου των Αξιωματούχων Ακινήτων παρέχει επίσης μια λίστα κρατών που έχουν βάσεις δεδομένων που μπορούν να αναζητηθούν. Τα ανεπιθύμητα ποσά από τα ασφαλιστήρια συμβόλαια και τις κυβερνητικές υπηρεσίες των Ηνωμένων Πολιτειών και του Καναδά μπορούν επίσης να ερευνηθούν στο Εθνικό Δίκτυο Ανεξάρτητων Ακινήτων.
Επικοινωνήστε με τους ιδιοκτήτες ακινήτων μέσω τηλεφώνου, ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή ταχυδρομικής επιστολής.
Συμβουλές
-
Γράψτε ένα σενάριο για αυτό που θέλετε να πείτε πριν καλέσετε τους ιδιοκτήτες ακινήτων για να λάβετε μια θετική απάντηση. Διατηρήστε τα αρχεία των προσπαθειών επαφής σας, των συμβάσεων και των τιμολογίων σε μεμονωμένους φακέλους αρχείων για να παραμείνετε οργανωμένοι.
Προειδοποίηση
Να είστε προσεκτικοί στις online επιχειρηματικές ευκαιρίες που απαιτούν από εσάς να πληρώσετε μετρητά για τα ονόματα των προσώπων με ανεπιθύμητα χρήματα.
