Μια πράξη εμπιστοσύνης είναι συνήθως ένα έγγραφο που αναπτύσσεται από μια εταιρεία τίτλου που προσφέρει ζωτικής σημασίας πληροφορίες σχετικά με μια συμφωνία πληρωμής για ένα ακίνητο από έναν δανειολήπτη σε έναν δανειστή. Αυτό το έγγραφο επιτρέπει στον οφειλέτη να κατέχει τον τίτλο του ακινήτου, παρόλο που δεν πληρώνεται πλήρως. Ο δανειστής δείχνει στον οφειλέτη ότι εμπιστεύονται ότι θα τους επιστρέψει. Ωστόσο, η πράξη εμπιστοσύνης θα περιλαμβάνει οποιεσδήποτε νομικές ενέργειες που θα πρέπει να προκύψουν σε περίπτωση που η πληρωμή δεν γίνει. Για να γράψει μια πράξη εμπιστοσύνης θα πρέπει να περιλαμβάνει τις πιο σημαντικές πληροφορίες σχετικά με τη συμφωνία μεταξύ των δύο μερών, ο δανειολήπτης και ο δανειστής.
Στοιχεία που θα χρειαστείτε
-
Σύμβαση
-
Στυλό
-
Δάνειο
Τα βήματα
Ξεκινήστε με τον τίτλο και την ημερομηνία υπογραφής της πράξης. Κεντράρετε τον τίτλο που θα είναι εμπιστευτική. Διπλασιάστε το διάστημα από τον επικεντρωμένο τίτλο και γράψτε αυτό που χρησιμοποιήθηκε ως ασφάλεια. Για παράδειγμα, αναφέρετε μια ποσότητα άλλου ιδιοκτησίας, όπως είναι ένα σπίτι που προσφέρεται στον δανειστή σε περίπτωση που δεν γίνει πληρωμή.
Δημιουργήστε τη δεύτερη και την τρίτη γραμμή στην πράξη εμπιστοσύνης που περιλαμβάνει το όνομα του δανειολήπτη και του δανειστή. Ξεκινήστε τη δεύτερη φράση με τον οφειλέτη και γράψτε το όνομα του δανειολήπτη. Η τρίτη γραμμή θα έχει το όνομα του δανειστή, είτε το όνομα της εταιρείας ή του ατόμου.
Συνεχίστε με την ονομασία του διαχειριστή. Ο διαχειριστής είναι ένα τρίτο μέρος που παραμένει ουδέτερο. Αυτή είναι συνήθως η εταιρεία τίτλου που έχει την εξουσία πώλησης εάν δεν τηρείται η συμφωνία πληρωμής.
Γράψτε κάτω από το όνομα του εντολοδόχου το οφειλόμενο ποσό για το ακίνητο στον δανειστή. Το οφειλόμενο ποσό πρέπει επίσης να αναφέρει το επιτόκιο και την ημερομηνία κατά την οποία πρέπει να γίνει η τελική πληρωμή.
Καταχωρίστε τη διεύθυνση του ακινήτου κάτω από το οφειλόμενο ποσό. Στη συνέχεια, ολοκληρώνετε με τις προβλέψεις του δανείου, όπως καθυστερημένα τέλη και νομικές διαδικασίες σε περίπτωση που ο δανειολήπτης δεν τηρεί το τέλος της συμφωνίας, μη επιστρέφοντας το οφειλόμενο ποσό. Εξηγήστε εάν υπάρχουν κυρώσεις όπως τα πρόσθετα τέλη που αναμένονται σε περίπτωση που ο δανειολήπτης πληρώσει νωρίς το σημείωμα ή εάν υπάρχουν ποινές για την αναχρηματοδότηση πριν από μια ορισμένη ημερομηνία.
Συμβουλές
-
Συμπεριλάβετε στο τέλος της πράξης εμπιστοσύνης οποιεσδήποτε διατάξεις που δεν θα επέτρεπαν στον οφειλέτη να πουλήσει το ακίνητο για ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα. Δεν θα έχουν όλα αυτά τα πράγματα εμπιστοσύνης, αφού δεν έχουν όλα αυτά τα δάνεια ως μέρος της συμφωνίας.
