Με τη χρήση του "εδώ" και "μέχρι τώρα", φαίνεται συχνά ότι συμβόλαια γράφονται για να συγχέουν όποιον δεν είναι δικηγόρος ή δικαστής. Όποια και αν είναι η αιτία, οι συμβάσεις συγκαταλέγονται μεταξύ των μεγαλύτερων παραβατών για τη χρήση φρασεολογίας. Έτσι, επειδή οι συμβάσεις χρησιμοποιούνται στους περισσότερους σημαντικούς τομείς της ζωής, είναι χρήσιμο να κατανοήσετε τι είναι, όταν τις χρησιμοποιείτε και τους διαφορετικούς τύπους συμβάσεων που ενδέχεται να συναντήσετε.
Τι είναι μια σύμβαση;
Μια σύμβαση είναι μια νομική συμφωνία μεταξύ δύο ή περισσοτέρων μερών που καθορίζει τι συμφωνεί ο κάθε συμβαλλόμενος να κάνει ή να μην κάνει. Τα μέρη θα μπορούσαν να είναι άτομα ή οντότητες κάποιου είδους, όπως οι επιχειρήσεις, η κυβέρνηση ή μια ομάδα ατόμων, όπως τα μέλη μιας κατηγορίας αγωγής.Αυτά βρίσκονται σε αυτές τις μακριές στήλες δίπλα στο άρθρο του περιοδικού που διαβάζετε, που περιγράφουν μια δίκη στην οποία μπορείτε να συμμετέχετε εάν αγοράσατε κάτι πριν από χρόνια και μπορείτε να σκουριάσετε την απόδειξη για αυτό.
Παρόλο που τα δικαστήρια προτιμούν να συντάσσονται συμβάσεις, οι προφορικές συμβάσεις είναι επίσης νομικά δεσμευτικές, πράγμα που σημαίνει ότι θα γίνονται δεκτές εάν παραπεμφθούν στο δικαστήριο. Φυσικά, αν μια σύμβαση είναι προφορική, πρέπει να αποδειχθεί με ικανοποίηση του δικαστηρίου ότι αυτό που υποστηρίζεται ήταν στην πραγματικότητα αυτό που λέγεται. Αυτό μπορεί να είναι δύσκολο να αποδειχθεί, γι 'αυτό είναι πολύ καλύτερα να έχουμε μια γραπτή σύμβαση.
Όταν χρειάζεστε μια σύμβαση επιχείρησης
Υπάρχουν πολλές περιπτώσεις όπου χρειάζεστε ένα συμβόλαιο επιχειρήσεων. Κάθε φορά που αγοράζονται ή πωλούνται αγαθά ή συμφωνείτε να παρέχετε υπηρεσίες ή προϊόντα ή να αγοράζετε υπηρεσίες ή προϊόντα, χρειάζεστε μια σύμβαση. Κάθε φορά που υποσχόμαστε να κάνουμε οτιδήποτε στην επιχείρηση, μια σύμβαση είναι μια καλή ιδέα.
Ωστόσο, είναι κατανοητό ότι η σύμβαση πρέπει να προσφέρει κάτι πολύτιμο. Σκοπός της σύμβασης είναι να προστατεύσει ένα ή και τα δύο εμπλεκόμενα μέρη. Δεν χρειάζεστε προστασία, όμως, αν κάτι έχει ελάχιστη ή καμία αξία. Εάν δανειστείτε ένα βιβλιάριο πωλήσεων από έναν συνεργάτη, δεν πρόκειται να σας ζητήσει να υπογράψετε μια σύμβαση που να αναφέρει ότι υπόσχεται να τα επιστρέψετε μέχρι το τέλος της ημέρας. (Αν το κάνει, ίσως δεν θα πρέπει να δανειστεί ξανά από αυτήν.)
Η αγορά ή πώληση εταιρικών οχημάτων, η εξασφάλιση της ασφάλισης υγείας για το προσωπικό και η πρόσληψη εκπαιδευτή για την παρουσίαση εργαστηρίου είναι μερικά μόνο παραδείγματα όπου θα χρειαστείτε μια σύμβαση. Όλες αυτές οι καταστάσεις συνεπάγονται πολύτιμες εκτιμήσεις.
Ποιοι είναι οι τύποι συμβολαίων;
Υπάρχουν πολλά διαφορετικά είδη συμβάσεων, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που αφορούν συγκεκριμένες βιομηχανίες, όπως συμβάσεις μηχανικής και συμβάσεις κατασκευής. Ορισμένες βιομηχανίες επικαλύπτονται, αλλά μερικοί δεν το κάνουν. Η καταχώριση όλων αυτών δεν θα ήταν δυνατή και πιθανόν να οδηγήσει στην παράλειψη κάποιων τυχαίων. Οι περισσότερες συμβάσεις, ωστόσο, μπορούν να ομαδοποιηθούν σε κατηγορίες τύπων:
Μονομερής ή Διμερής: Το εάν μια σύμβαση είναι μονομερής ή διμερής εξαρτάται από το ποιος κάνει τα πολλά υποσχόμενα. Οι μονομερείς συμβάσεις είναι μονόπλευρες, όπου ένα συμβαλλόμενο μέρος πραγματοποιεί όλες τις υποσχέσεις. (Αυτό είναι εύκολο να θυμηθεί γιατί το πρόθεμα "uni" σημαίνει ένα, όπως στο μονοκύλινδρο έναντι ποδηλάτου.) Αν ένας άνθρωπος προσφέρει ανταμοιβή για το άτομο που βρίσκει το χαμένο πορτοφόλι του, αυτό είναι ένα μονομερές συμβόλαιο. Έχει κάνει την υπόσχεση να πληρώσει την ανταμοιβή, αλλά κάποιος πρέπει να τον πάρει επάνω του με την εύρεση πορτοφόλι του. Εάν κάποιος παράγει το πορτοφόλι, αυτός ο εντοπιστής δέχεται τη σύμβαση και ο ιδιοκτήτης του πορτοφολιού πρέπει να πληρώσει την ανταμοιβή. Ο εραστής δεν υποσχέθηκε ποτέ να κάνει τίποτα.
Σε μια διμερή σύμβαση, και τα δύο μέρη κάνουν υποσχέσεις. Οι συναλλαγές με ακίνητα αποτελούν παραδείγματα διμερών συμβάσεων. Οι πωλητές προσφέρουν να πουλήσουν το σπίτι τους σε συγκεκριμένη τιμή και να διευκρινίσουν τι άλλο συμβαίνει με την πώληση, όπως συσκευές και καλύμματα παραθύρων. Οι αγοραστές κάνουν αντιπρόσωπο διευκρινίζοντας ότι θα συμφωνήσουν να αγοράσουν το σπίτι στην τιμή πώλησης μόνο εάν οι πωλητές εγκαταστήσουν νέο δάπεδο στην τραπεζαρία και την κουζίνα, επισκευάσουν τους μη καυστήρες καυστήρας σόμπα και επισκευάσουν ή αντικαταστήσουν την αντλία φρεατίου στο υπόγειο. Οι δυνητικοί αγοραστές υποβάλλουν έλεγχο κατάθεσης με τη σύμβασή τους, ώστε το σπίτι να κρατηθεί γι 'αυτούς και να μην πωληθεί σε κανέναν άλλο. Όσο οι πωλητές κάνουν όλες τις επισκευές, οι αγοραστές πρέπει να αγοράσουν το σπίτι ή να χάσουν την κατάθεσή τους.
Ισχύει ή ακυρώνεται: Μια σύμβαση θεωρείται έγκυρη εάν πληροί όλες τις προϋποθέσεις που απαιτούνται για να είναι νομική σύμβαση. Εάν λείπει ακόμη και ένα στοιχείο, θεωρείται ακυρώσιμο.
Εκφράζεται ή υπονοείται: Οι συμβάσεις είναι ρητές όταν εκφράζουν σαφώς τα στοιχεία και τις υποσχέσεις της σύμβασης. Συνήθως, αυτά εκφράζονται γραπτώς, αλλά μια προφορική σύμβαση μπορεί επίσης να είναι ρητή, αν και τα δύο μέρη συμφωνούν με όσα ειπώθηκαν ή μπορεί να αποδειχθεί τι ειπώθηκε, και αναφέρθηκε σαφώς.
Οι σιωπηρές συμβάσεις απαιτούν κάποια ανάγνωση μεταξύ των γραμμών. Για παράδειγμα, αν αφήσετε ένα δαχτυλίδι με ένα κοσμηματοπωλείο για να αλλάξετε το μέγεθος, είναι λογικό να υποθέσουμε ότι θα σας επιστραφεί στην ίδια κατάσταση όπως ήταν όταν το αφήσατε, αλλάζοντας μόνο το μέγεθος. Αν και το συμβόλαιο που υπογράφετε για την αλλαγή μεγέθους του δακτυλίου δεν μπορεί να αναφέρει ότι το δαχτυλίδι περιέχει τρεις πέτρες, υπονοείται ότι το δαχτυλίδι θα περιέχει ακόμα τις τρεις πέτρες όταν το παίρνετε πίσω. Αν λείπει μια πέτρα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη σιωπηρή σύμβαση για να πάρετε το κοσμηματοπωλείο για να πληρώσετε για την χαμένη πέτρα σας.
Εκτελεσθείσα ή εκτελεστική: Αυτό είναι απλό. Μια εκτελεσθείσα σύμβαση είναι μία που έχει ολοκληρωθεί. Αν πάρετε το αυτοκίνητό σας σε κάποιον αντιπρόσωπο ελαστικών για να εγκαταστήσετε καινούργια ελαστικά, ενώ τα ελαστικά εγκαθίστανται και βλέπετε τα νέα στην τηλεόραση της αίθουσας αναμονής, η σύμβαση είναι εκτελεστή. Με άλλα λόγια, εξακολουθεί να εκτελείται. Αλλά όταν φέρνουν το αυτοκίνητό σας γύρω σας, βλέπετε τα καινούργια ελαστικά στο όχημα, πληρώνετε για τα ελαστικά και την εγκατάσταση και απομακρύνετε το αυτοκίνητο, η σύμβαση έχει εκτελεστεί. Εγινε. Πάνω από. Στο παρελθόν.
Συμβάσεις υπό τη σφραγίδα: Οι συμβάσεις ήταν εκτελεστές μόνο αν περιείχαν σφραγίδα που αποδεικνύει ότι ήταν επίσημα. Η σφραγίδα έλαβε συχνά τον τόπο πληρωμής που προσφέρθηκε, καθώς με τη σφραγίδα τα συμβαλλόμενα μέρη συμφωνούσαν με τους όρους, συμπεριλαμβανομένης οποιασδήποτε πληρωμής. Αυτό κατέστη ανέφικτο, καθώς ο κόσμος έγινε πιο γρήγορος ρυθμός και γεμάτος γεμάτοι με κάθε είδους επιχειρήσεις και άτομα που συνάπτουν συμβάσεις. Σήμερα, η προσφερόμενη αντιπαροχή αντικαθιστά συνήθως μια σφραγίδα για να δείξει την ισχύ μιας σύμβασης. Αν συναντήσετε μια σύμβαση με σφραγίδα, πιθανότατα δεν θα θεωρηθεί έγκυρη.
Τι είναι το δίκαιο των συμβάσεων;
Το δίκαιο των συμβάσεων είναι το σώμα του αστικού δικαίου που αφορά συμφωνίες που συνάπτονται μεταξύ οντοτήτων ή ατόμων. Το δίκαιο των συμβάσεων περιλαμβάνει κανόνες που πρέπει να ακολουθούνται για να δημιουργηθούν έγκυρες συμβάσεις ανάλογα με το είδος της συμφωνίας που κάνετε και τις μεθόδους αμφισβήτησης συμβολαίων που πιστεύει ένα μέρος πρέπει να είναι άκυρες για έναν από τους πολλούς λόγους.
Ποια είναι τα 4 στοιχεία μιας έγκυρης σύμβασης;
Για να θεωρηθεί έγκυρη, νομική σύμβαση που θα μπορούσε να γίνει δεκτή σε δικαστήριο, η σύμβαση πρέπει να πληροί τέσσερα προσόντα:
Συμμετέχετε οικειοθελώς: Αμφότερα ή όλα τα μέρη πρέπει να συμφωνούν οικειοθελώς με τη σύμβαση, να μην αισθάνονται υπερβολικά πιεσμένα, να αναγκάζονται σε μια γωνιά ή να μην έχουν άλλη επιλογή. Οι συμβάσεις μπορούν μερικές φορές να θεωρηθούν μη εκτελεστές όταν ένα μέρος ισχυρίζεται ότι έχει συμφωνήσει "κάτω από την πίεση", που σημαίνει ότι ήταν κάτω από ακραίο άγχος ή συναισθηματικό περιβάλλον και εξαναγκάστηκαν να υπογράψουν.
Τα μέρη πρέπει να είναι σε θέση να κρίνουν: Αυτό περιλαμβάνει το να είσαι υγιές μυαλό και όχι ψυχικά άρρωστος, αλλά επίσης να μην έχει μειωμένη ικανότητα. Για παράδειγμα, ένα άτομο με χαμηλότερο μέσο όρο IQ θα μπορούσε να θεωρηθεί ανίκανο να κατανοήσει μια σύμβαση αρκετά ώστε να θεωρηθεί νομικά υπεύθυνη.
Να είστε νόμιμος: Οι ενέργειες ή οι συναλλαγές στη σύμβαση δεν μπορούν να είναι παράνομες, όπως η εμπορία ναρκωτικών ή η κλοπή. Ορισμένες δραστηριότητες είναι παράνομες μόνο σε ορισμένες πολιτείες. Έτσι, για παράδειγμα, ένας δικηγόρος μπορεί να είναι σε θέση να προσβάλει μια σύμβαση χρησιμοποιώντας έναν παλαιό, σκοτεινό νόμο κράτους που σπανίως εφαρμόζεται.
Συμπεριλάβετε μια προσφορά, αποδοχή και εξέταση: Τουλάχιστον ένα κόμμα πρέπει να προσφέρει κάτι και τουλάχιστον ένα κόμμα πρέπει να αποδεχθεί την προσφορά. Επίσης, η σύμβαση πρέπει να παρέχει την αντιπαροχή. Στις συμβάσεις, η συνεκτίμηση δεν σημαίνει ότι είναι ωραίο ή επίγνωση των συναισθημάτων του άλλου κόμματος. Αυτό σημαίνει ότι συμφωνείτε με κάτι που δεν θα κάνατε διαφορετικά χωρίς αυτή τη σύμβαση. Θα μπορούσε να σημαίνει ότι συμφωνείτε να κάνετε κάποια ενέργεια ή υποσχόμαστε να πληρώσετε όταν το άλλο μέρος ολοκληρώσει τη δράση που ορίζεται στη σύμβαση.
Μπορούν οι ανήλικοι να συνάψουν συμβάσεις;
Γενικά, οι ανήλικοι δεν μπορούν να συνάψουν συμβάσεις. Αυτός είναι ο λόγος; όταν ένα άτομο είναι "ανήλικος", ένας γονέας ή κηδεμόνας πρέπει να υπογράψει γι 'αυτούς σε οποιαδήποτε νομική περίσταση. Ωστόσο, ο ορισμός του "ανήλικου" μπορεί να ποικίλει. Ενώ οι 21 θεωρήθηκαν κάποτε ως νόμιμες ηλικίες, τα περισσότερα κράτη έχουν αλλάξει τη νόμιμη ηλικία από 21 σε 18. (Σημειώστε, ωστόσο, ότι η νόμιμη ηλικία σε ένα κράτος δεν είναι η ίδια για κάθε προνόμιο.) Στις περισσότερες χώρες όπου η νόμιμη ηλικία εισόδου οι συμβάσεις είναι τώρα 18, η ηλικία κατανάλωσης αλκοόλ εξακολουθεί να είναι 21 και η ελάχιστη ηλικία οδήγησης είναι ακόμα ένας αριθμός).
Μπορείτε περιστασιακά να δείτε τον όρο "βρέφος" που χρησιμοποιείται στις συμβάσεις και να αναρωτιέστε ποιος θα συνάψει σύμβαση με ένα βρέφος; Αλλά στο νόμο, η λέξη "βρέφος" μπορεί να χρησιμοποιηθεί εναλλακτικά με τη λέξη "minor". Έτσι, σε κράτη όπου η νόμιμη ηλικία είναι 18 ετών, ένας 17χρονος θα μπορούσε να ονομάζεται βρέφος. Πραγματικά. (Ίσως αυτός ο όρος δημιουργήθηκε από ανθρώπους που είχαν έφηβους και σκέφτηκαν, "μερικές φορές σίγουρα ενεργούν σαν βρέφη.")
Εξαιρέσεις σε μικρές συμβάσεις: Συνήθως, αν ένα συμβαλλόμενο μέρος συνάψει σύμβαση με ανήλικο, ο ανήλικος μπορεί να βγει από αυτό ή να ακυρώσει τη σύμβαση λέγοντας ότι δεν κατάλαβε τι υπογράφει. Ωστόσο, υπάρχουν μερικές περιπτώσεις όπου οι ανήλικοι δεν μπορούν να ακυρώσουν μια σύμβαση. Αυτά περιλαμβάνουν:
- Φόροι: Οι ανήλικοι συχνά κρατούν δουλειές, λαμβάνουν πληρωμές και χρωστάνε φόρους, τους οποίους δεν μπορούν να αποφύγουν περισσότερο από τους ενήλικες. Το ίδιο ισχύει και για τις ενδεχόμενες κυρώσεις.
- Ανάγκες: Συνήθως, ένας ανήλικος δεν μπορεί να ακυρώσει μια σύμβαση που περιλαμβάνει αναγκαιότητες όπως φαγητό, ρούχα, στέγαση και μερικές φορές οχήματα.
- Εκπαίδευση: Οι ανήλικοι που φοιτούν στο κολέγιο αλλά δεν έχουν ακόμη 18 δεν μπορούν να αρνηθούν να πληρώσουν δίδακτρα αν δεν ακολουθήσουν τους κανόνες και τις διαδικασίες επίσημης απόσυρσης από το σχολείο εντός των καθορισμένων προθεσμιών. Όταν ένας ανήλικος ακυρώνει μια σύμβαση, από το νόμο πρέπει να δώσει πίσω οτιδήποτε έρχεται με τη σύμβαση. Δεν μπορεί όμως να δώσει πίσω την εκπαίδευση, οπότε πρέπει να πληρώσει.
- Επαγγελματικές συμβάσεις: Όταν ένας ανήλικος, όπως ένας αθλητής ή ένα μοντέλο, συνάπτει σύμβαση για την έγκριση προϊόντων και λαμβάνει πληρωμή για να το πράξει, δεν μπορεί να ακυρώσει τη σύμβαση. Πρώτον, ένα τέτοιο ανήλικος έχει έναν διευθυντή ή έναν πράκτορα, οπότε δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν κατάλαβε τι συμφώνησε να κάνει. Δεύτερον, εάν τέτοιες συμβάσεις θα μπορούσαν να ακυρωθούν κατά τη διάρκεια της ιδιοτροπίας, ο ανήλικος θα μπορούσε να το πράξει κάθε φορά που μια άλλη εταιρεία του πρόσφερε καλύτερη συμφωνία.
