Ένας καθαρισμός επιχειρήσεων αποκλεισμού περιλαμβάνει την αφαίρεση προσωπικών αντικειμένων και απορριμμάτων που έχουν μείνει πίσω από ιδιοκτήτες σπιτιού από αποκλεισμένα σπίτια που ανήκουν σε τράπεζες και στεγαστικούς δανειστές. Οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων αποκλεισμού μπορούν επίσης να επιδιορθώσουν τις ζημιές στο σπίτι, να χειριστούν τον εξωραϊσμό και να παράσχουν συντήρηση σε αποκλεισμένα σπίτια έως ότου ο δανειστής ή η τράπεζα τους πουλήσει σε νέους ιδιοκτήτες. Για να εξασφαλίσετε θέσεις εργασίας στην επιχείρηση καθαρισμού αποκλεισμού, θα χρειαστεί να υποβάλλετε προσφορές για κάθε εργασία.
Επικοινωνήστε με τους κτηματομεσίτες, τις τράπεζες και τους δανειστές ενυπόθηκων δανείων στην περιοχή σας για να βρείτε αποκλεισμένες ιδιοκτησίες. Επίσης, ζητήστε από τους αντιπροσώπους των ακινήτων και τους αντιπροσώπους δανεισμού σχετικά με τις μέσες τιμές στην περιοχή σας για προγράμματα καθαρισμού εξουδετέρωσης.
Επισκεφθείτε το σπίτι για να καθορίσετε ποιες υπηρεσίες θα χρειαστεί να παρέχετε. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο δανειστής ή ο κτηματομεσίτης που είναι υπεύθυνος για την πώληση του σπιτιού, θα σας επιτρέψει να αξιολογήσετε τη δουλειά.
Γράψτε μια λεπτομερή πρόταση με όλες τις υπηρεσίες που θα δώσετε. Παρέχετε ένα αναλυτικό ποσό για κάθε υπηρεσία, καθώς και ένα συνολικό ποσό για το έργο καθαρισμού αποκλεισμού. Επίσης, παρέχετε έναν αναλυτικό κατάλογο, συμπεριλαμβανομένων των τελών, για οποιαδήποτε συνεχή συντήρηση που θα εκτελέσετε έως ότου το σπίτι πωληθεί.
Εκτυπώστε την αναλυτική λίστα προσφορών και διατηρήστε ένα αντίγραφο για τα αρχεία σας. Υποβάλετε την προσφορά στον κτηματομεσίτη, δανειστή ή τράπεζα, μαζί με τα στοιχεία επικοινωνίας σας.
Σχεδιάστε μια σύμβαση για το σχέδιο καθαρισμού αποκλεισμού, αφού ο δανειστής, η τράπεζα ή ο πράκτορας αποδέχονται την προσφορά σας. Υπογράψτε τη σύμβαση και προωθήστε την στον δανειστή σας.
Συμβουλές
-
Ελέγξτε με το τοπικό γραφείο διοίκησης μικρών επιχειρήσεων για να καθορίσετε ποιες άδειες και άδειες θα χρειαστείτε για να λειτουργήσετε νόμιμα την επιχείρηση αποκλεισμού αποκλεισμού. Ανάλογα με τον τόπο κατοικίας σας, μπορεί να χρειαστεί να εγγραφείτε στο τμήμα εσόδων του κράτους σας και σε γραμματέα του κράτους, καθώς και σε τοπικά γραφεία.
Εντοπίστε τοπικές πηγές για εξοπλισμό καθαρισμού, όπως κάδοι απορριμμάτων και μονάδες αποθήκευσης, και λάβετε τιμές για τον εξοπλισμό. Αυτό μπορεί να βοηθήσει στην καθιέρωση κατάλληλης τιμολόγησης για τις θέσεις καθαρισμού αποκλεισμού.
Προειδοποίηση
Καθιέρωση επιχειρηματικών σχέσεων με τους υπεργολάβους πριν από την υποβολή προσφορών σχετικά με εργασίες καθαρισμού αποκλεισμού. Ορισμένες εργασίες ενδέχεται να απαιτούν υπηρεσίες που δεν ανήκουν στις ικανότητές σας, όπως η ηλεκτρική καλωδίωση, η επισκευή υδραυλικών εγκαταστάσεων ή η αντικατάσταση του γυψοσανίδας.
