Μετά από χρόνια όνειρα, εφίδρωση και hustling, έχετε τελικά ελέγξει όλα τα κουτιά στη λίστα ελέγχου των μικρών επιχειρήσεων σας. Έχετε ένα επιχειρηματικό σχέδιο, ένα όνομα, μια νομική δομή, άδειες, υπηρεσίες μάρκετινγκ και διανομής, έναν λογιστικό αγωγό, όλους τους υπαλλήλους που χρειάζεστε και ακόμη και ένα λαμπερό νέο χώρο εργασίας με λαμπρό νέο εξοπλισμό. Τώρα το μόνο που έχει να κάνει είναι να κυκλοφορήσει στο κοινό.
Όχι τόσο γρήγορα, χάρη σε αυτό το "λαμπερό νέο χώρο εργασίας με λαμπερό νέο εξοπλισμό" κομμάτι. Εάν η επιχείρησή σας καταλαμβάνει ή χρησιμοποιεί εμπορική ιδιοκτησία, υπάρχει μια αρκετά καλή πιθανότητα ότι θα χρειαστείτε ασφάλιση εμπορικής ιδιοκτησίας αν εκτιμάτε την ειρήνη του μυαλού. Αλλά όπως η επιχείρηση αποκατάστασης παπουτσιών τσάντα σας είναι διαφορετική από τη ναυτιλιακή λογιστική υπηρεσία απέναντι του δρόμου, κάθε πολιτική ποικίλλει ευρέως.
Εμπορική Ασφάλιση Κτιρίων
Αν υπάρχει πιθανότητα να επηρεαστεί η εμπορική σας ιδιοκτησία από κλοπή, πυρκαγιά ή φυσική καταστροφή, δαπανηρές ανάγκες επισκευής ή ακόμα και έχασε έσοδα - και υπάρχει σίγουρα μια πιθανότητα για όλα αυτά - τότε η ασφάλεια εμπορικής ιδιοκτησίας αξίζει να εξεταστεί. Αυτού του είδους η κάλυψη δεν είναι απλώς εμπορική ασφάλεια κτιρίων. καλύπτει ακίνητα όπως βαρέα μηχανήματα, υπολογιστές, πρώτες ύλες, αποθέματα, προμήθειες, έπιπλα, αξεσουάρ και άλλα, είτε νοικιάζετε είτε είστε ιδιοκτήτης του χώρου εργασίας - μπορεί να καλύψει ακόμη και ακίνητα που μένουν στη φροντίδα της επιχείρησής σας. Σκεφτείτε αυτό το είδος κάλυψης ουσιαστικά απαραίτητο εάν η τοποθεσία σας φιλοξενεί φυσικά περιουσιακά στοιχεία στα οποία βασίζεται η ροή εσόδων της επιχείρησής σας.
Ένα πράγμα που μπορεί να μην πρέπει να το εξετάσετε, όμως, είναι νομικά απαραίτητο. Οι νόμοι ποικίλλουν ανάλογα με το κράτος, αλλά ενώ τα περισσότερα κράτη απαιτούν ασφαλιστική κάλυψη σε εργαζόμενους, όπως η αποζημίωση των εργαζομένων, η αναπηρία και η ανεργία, η λήψη ασφαλιστηρίου συμβολαίου εμπορικής ιδιοκτησίας συνήθως δεν απαιτείται από το νόμο.
Μια ματιά στους μέσους όρους
Τα ποσοστά ασφάλισης εμπορικών ακινήτων είναι εξίσου ευρείες και ποικίλες όσο οι αποτιμήσεις όλων των επιχειρήσεων στην Αμερική. Η τιμή σας εξαρτάται εξ ολοκλήρου από το μέγεθος, τη φύση και τα περιουσιακά στοιχεία της επιχείρησής σας, αλλά για να δώσετε μια γενική ιδέα για τα ποσοστά, μπορείτε να ρίξετε μια ματιά σε μερικούς μέσους αριθμούς.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του 2017 από το HowMuch.net, τα ποσοστά ασφάλισης εμπορικής ιδιοκτησίας ξεκινούν από περίπου 500 δολάρια ετησίως για τους ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων, φτάνοντας σε ύψος περίπου 500.000 δολαρίων ετησίως για μεγαλύτερες εταιρείες. Κατά μέσο όρο, η ίδια πηγή υπολογίζει ότι θα πληρώσετε μεταξύ $ 1.000 και $ 3.000 ανά $ 1 εκατομμύριο ασφαλιστικής κάλυψης, με μέσο ετήσιο ρυθμό $ 742. Αν και υπάρχει αρκετή ευελιξία για να υπολογίσετε, η HowMuch εκτιμά ότι οι περισσότερες μικρές επιχειρήσεις πληρώνουν λιγότερα από 1.000 δολάρια για ασφάλιση εμπορικής ιδιοκτησίας κάθε χρόνο.
Η μελέτη του 2015 από την Ασφαλιστική Εφημερίδα και την ασφαλιστική εταιρεία The Hartford κατέληξε στο συμπέρασμα ότι η μέση απαίτηση για κλοπή ήταν μικρότερη από 8.000 δολάρια, η τυπική απαίτηση για πυρκαγιά ήταν 35.000 δολάρια και η μέση απαίτηση για ζημιά στο νερό, κυμάνθηκε από $ 17.000 έως $ 26.000.
Περισσότερα για να ξέρετε
Τα ποσοστά ασφάλισης εμπορικών ακινήτων ποικίλλουν με βάση ένα πλήρες φάσμα παραγόντων. Οι κοινές μεταβλητές περιλαμβάνουν τους παράγοντες δομικής ακεραιότητας και ασφάλειας του ίδιου του εμπορικού κτιρίου, όπως πυροπροστασία, ψεκαστήρες, δομικά υλικά και συστήματα συναγερμού, ποσοστό κατοχής και κυκλοφορία στο εργοτάξιο, φυσική τοποθεσία της επιχείρησης για υψηλότερα ποσοστά ασφάλισης) και τους γενικούς παράγοντες κινδύνου. Με μια ευρεία έννοια, οι ασφαλιστές θα καθορίσουν το επιτόκιο σας πολλαπλασιάζοντας την αξία του ακινήτου με τους παράγοντες κινδύνου. Για να εξοικονομήσετε λίγη μηδενική αξία, συχνά βοηθάτε στην ομαδοποίηση της ασφάλισης εμπορικής ιδιοκτησίας με γενική κάλυψη αστικής ευθύνης.
Ως επί το πλείστον, η ασφάλιση εμπορικής ιδιοκτησίας δεν προστατεύει από τον πόλεμο, τους σεισμούς ή τις "πράξεις του Θεού", όπως η σκόνη, ο πάγος ή οι αμμοθύελλες. Για μια πιο προσαρμοσμένη ματιά στις ατομικές τιμές, οι περισσότεροι ασφαλιστές προσφέρουν μια εμπορική αριθμομηχανή ασφαλιστικών ακινήτων ή δωρεάν εκτιμήσεις μέσω των επίσημων ιστοσελίδων τους.
