Οι δηλώσεις περιουσιακών στοιχείων αναφέρουν την ιστορία της οικονομικής ευρωστίας μιας εταιρείας. Ως ιδιοκτήτης επιχείρησης, η δήλωση περιουσιακών στοιχείων σας παρέχει μια εικόνα της οικονομικής σας κατάστασης. Η παρουσίαση της δήλωσης περιουσιακών στοιχείων σας με σαφή και διατεταγμένο τρόπο μπορεί να βελτιώσει το ποσοστό έγκρισης στις συναλλαγές δανεισμού. Εξίσου σημαντική, η ακριβής παρουσίαση των στοιχείων ενεργητικού διασφαλίζει επίσης ότι συμμορφώνεστε με τις κανονιστικές οδηγίες.
Ταυτοποίηση
Μια κατάσταση ενεργητικού παρέχει μια εικόνα για την καθαρή σας αξία, δηλαδή τα χρήματα που έχετε αφήσει μετά την πληρωμή όλων των λογαριασμών σας. Τα περιουσιακά στοιχεία είναι οικονομικοί πόροι που έχετε στην κατοχή σας. Επίσης, υπολογίζετε ως περιουσιακά στοιχεία τους πόρους που δεν διαθέτετε, αλλά στους οποίους ενδέχεται να έχετε δικαιώματα ιδιοκτησίας σε μελλοντική ημερομηνία. Για παράδειγμα, εάν υπογράψετε μια σύμβαση μίσθωσης που υποδηλώνει μεταβίβαση ιδιοκτησίας μετά από συγκεκριμένο αριθμό ετών, μπορείτε να θεωρήσετε το μισθωμένο στοιχείο ως πόρο. Παραδείγματα περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνουν μετρητά, αυτοκίνητο, εξοπλισμό, ακίνητα και μηχανήματα.
Σημασία
Μια κατάσταση ενεργητικού είναι ένα σημαντικό έγγραφο που χρησιμοποιείτε για να αποδείξετε τη φερεγγυότητά σας σε διάφορες συναλλαγές. Αυτή η οικονομική έκθεση παρέχει επίσης τις πληροφορίες που είναι απαραίτητες για την αξιολόγηση του μετοχικού σας κεφαλαίου. Οι καταστάσεις ενεργητικού εξυπηρετούν ολοκληρωμένα τις δραστηριότητες δανεισμού και τα δικαστικά θέματα, μεταξύ άλλων. Για παράδειγμα, μια τράπεζα μπορεί να ζητήσει να υποβάλετε μια δήλωση περιουσιακών στοιχείων προτού εγκρίνετε μια αίτηση δανείου. Ομοίως, ένας οικογενειακός δικαστής που εκδικάζει μια υπόθεση διαζυγίου μπορεί να ζητήσει από τους δύο συζύγους να υποβάλουν τις μεμονωμένες καταστάσεις περιουσιακών στοιχείων τους. Οι ομοσπονδιακές ρυθμιστικές αρχές, όπως το αμερικανικό Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης, απαιτούν από τους δανειολήπτες να υποβάλουν δήλωση περιουσιακών στοιχείων προτού υποβάλουν αίτηση για δάνεια για ακίνητα.
Χαρακτηριστικά
Μια δήλωση του ενεργητικού περιλαμβάνει όλους τους οικονομικούς πόρους που έχετε. Συνεπώς, η παρούσα έκθεση παρουσιάζει ταμειακά διαθέσιμα στους λογαριασμούς ελέγχου και αποταμίευσης, στα αποθέματα και στα ομόλογα που έχετε στην κατοχή σας, στα αυτοκίνητα και στα ακίνητα. Εξίσου σημαντικό, μια κατάσταση στοιχείων ενεργητικού υποδηλώνει τυχόν ασφαλιστήρια συμβόλαια ασφάλισης ζωής που έχετε και λογαριασμούς συνταξιοδότησης.
Expert Insight
Για να προετοιμάσετε σωστά μια κατάσταση ενεργητικού, αναζητήστε την καθοδήγηση ενός ειδικού λογιστή ή ενός προσωπικού οικονομικού συμβούλου. Αν δεν έχετε οικονομική επιδεξιότητα ή έχετε πρακτική εμπειρία στην εκπόνηση λογιστικών εκθέσεων, είναι πιο επωφελής η εξάρτηση από ειδικούς. Αυτοί οι επαγγελματίες περιλαμβάνουν πιστοποιημένους δημόσιους λογιστές, πιστοποιημένους λογιστές διαχείρισης, εξουσιοδοτημένους οικονομικούς αναλυτές και πιστοποιημένους οικονομικούς σχεδιαστές.
Σκέψεις
Μια κατάσταση στοιχείων ενεργητικού αποτελεί απλώς μέρος μιας ευρύτερης, ευρύτερης οικονομικής έκθεσης που ονομάζεται ισολογισμός ή κατάσταση οικονομικής θέσης. Ο ισολογισμός παρέχει μια καλά στρογγυλεμένη και πιο ακριβή εικόνα της καθαρής θέσης ενός ατόμου, καθώς υποδηλώνει τα περιουσιακά στοιχεία μαζί με τις υποχρεώσεις. Η καθαρή αξία ή το μετοχικό κεφάλαιο ισούται με τα περιουσιακά στοιχεία μείον τα χρέη. Κατά την ανασκόπηση των οικονομικών στοιχείων των δανειοληπτών, οι δανειστές εξετάζουν επίσης και άλλες οικονομικές αναφορές, όπως οι καταστάσεις αποτελεσμάτων και οι περιλήψεις ταμειακών ροών.
