Πώς να ερευνήσετε τους τοπικούς νόμους περί ζωνών. Οι τοπικοί νόμοι περί ζωνών, που ονομάζονται επίσης και διατάγματα, καθορίζουν ποιες δραστηριότητες μπορούν να διεξαχθούν σε έναν δήμο. Οι περιοχές εντός ενός δήμου είναι κλιμακωτές για βιομηχανική, εμπορική και οικιστική ανάπτυξη. Σε κάθε τύπο χωροταξίας, τα επιμέρους αγροτεμάχια υποδιαιρούνται σε κατηγορίες. Πριν ξεκινήσετε μια επιχείρηση που βασίζεται στο σπίτι ή σχεδιάζετε την κατασκευή, θα πρέπει να μάθετε πώς είναι ο χώρος της περιουσίας σας και ποιες είναι οι τοπικές σας νομοθεσίες περί ζωνών. Οι νόμοι περί ζωνών μπορούν επίσης να περιορίσουν το είδος των βελτιώσεων που μπορούν να γίνουν σε ένα σπίτι. Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε πώς να διερευνείτε τους τοπικούς νόμους περί ζωνών.
Ελέγξτε τις ιστοσελίδες του δήμου και του νομού σας. Πολλοί δήμοι δημοσιεύουν διαδικτυακές διαταγές online ή έχουν έναν σύνδεσμο προς έναν εξωτερικό κεντρικό υπολογιστή που κάνει.
Ελέγξτε τα βασικά στοιχεία και αποκτήστε πλήρη κατανόηση των συμβόλων και κωδικών ζωνών. Η κατοικημένη ζώνη χωρίζεται συνήθως σε διαφορετικές τάξεις. Για παράδειγμα, τα R1, R2 και R3 είναι ταξινομήσεις που χρησιμοποιούνται συχνά για διαφορετικούς τύπους κατοικιών.
Επικοινωνήστε με τον δήμο ή τον δήμο σας για να αγοράσετε ή να αναθεωρήσετε έναν χάρτη ζωνών. Ένας χάρτης ζωνών θα δείξει ποιος τύπος ζωνών βρίσκεται στη θέση σας για την ιδιοκτησία σας.
Ρωτήστε για το τι είναι οι νόμοι και πώς μπορούν να σας επηρεάσουν. Για απλές ερωτήσεις, μπορείτε να μιλήσετε με έναν υπάλληλο. Πιθανότατα θα πρέπει να συναντήσετε έναν αξιωματικό διαμόρφωσης ζώνης για να συζητήσετε λεπτομερέστερα τους νόμους περί διαχωρισμού ζωνών.
Μάθετε πώς μπορείτε να αποκτήσετε διακύμανση εάν σχεδιάζετε μια δραστηριότητα που δεν πληροί τους τοπικούς νόμους. Η διακύμανση αποτελεί εξαίρεση από τους νόμους περί ζωνών. Αν επιτρέπεται να υποβάλετε αίτηση για διακύμανση, βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε ποιο είναι το χρονικό πλαίσιο για την υποβολή της. Συνήθως θα πρέπει να προγραμματιστεί στην ημερήσια διάταξη για να συμμετάσχετε σε μια συνεδρίαση χωροταξίας. Λάβετε υπόψη αυτό κατά τον προγραμματισμό των κατασκευαστικών ή επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.
Προειδοποίηση
Οι τοπικοί νόμοι ζωνών μπορούν να επηρεάσουν πολλά επιχειρηματικά ζητήματα και μπορεί ακόμη και να καθορίσουν εάν επιτρέπεται να εκτελείτε μια επιχείρηση που βασίζεται στο σπίτι. Βεβαιωθείτε ότι τα ελέγχετε πολύ καλά πριν επενδύσετε ή ιδρύσετε την επιχείρησή σας.
