Η κατασκευή σε εξέλιξη αποτελεί πλεονέκτημα για μια επιχείρηση. Εάν η επιχείρηση θα το περιουσιακό στοιχείο όταν ολοκληρωθεί, θα είναι ένα πάγιο στοιχείο. Εάν η επιχείρηση κατασκευάζει περιουσιακά στοιχεία με σύμβαση πώλησης, είναι περιουσιακά στοιχεία αποθέματος. Η λογιστική CIP είναι σημαντική επειδή μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί για τη χειραγώγηση των οικονομικών καταστάσεων. Ως αποτέλεσμα, οι ελεγκτές θα εξετάσουν λεπτομερώς αυτόν τον λογαριασμό. Οι γενικά αποδεκτές λογιστικές αρχές (GAAP) απαιτούν το ποσοστό ολοκλήρωσης στις καταχωρήσεις περιοδικού, όποτε είναι δυνατόν, να λογοδοτούν για την κατασκευή σε εξέλιξη.
Λογιστική CIP
Η λογιστική CIP περιγράφει τις μεθόδους που χρησιμοποιούνται για να παρουσιάσουν σωστά τις τρέχουσες κατασκευές στις οικονομικές καταστάσεις. Μερικά από τα έξοδα κατασκευής πρόσθετων PP & E (ενσώματων ακινητοποιήσεων) κεφαλαιοποιούνται για να αποσβένονται με την πάροδο του χρόνου, ενώ μερικά αποσβένονται στην τρέχουσα λογιστική περίοδο. Το κόστος κεφαλαίου ανήκει στον λογαριασμό "κατασκευή σε εξέλιξη", ο οποίος είναι ένας λογαριασμός παγίου στοιχείου που εμφανίζεται στον ισολογισμό ως υποκείμενος λογαριασμού ενσώματων ακινητοποιήσεων. Τα έξοδα κεφαλαίου περιλαμβάνουν το κόστος κατασκευής, όπως υλικά, εργασία και οφέλη, έξοδα μεταφοράς, τόκους για κατασκευαστικά δάνεια, κόστος προετοιμασίας του χώρου και επαγγελματικές αμοιβές που σχετίζονται με το έργο. Έξοδα που δεν συνδέονται ειδικά με το περιουσιακό στοιχείο θα πρέπει να καταχωρούνται στα αποτελέσματα κατά τη λογιστική περίοδο που συμβαίνουν. Αυτό περιλαμβάνει τα έξοδα που προκύπτουν μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, αλλά το περιουσιακό στοιχείο δεν τίθεται σε λειτουργία ακόμη.
Progress Vs. Επεξεργάζομαι, διαδικασία
Αντί να είναι σε εξέλιξη η κατασκευή, ενδέχεται να παρατηρήσετε ότι οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη σε οικονομικές καταστάσεις. Αυτές οι δύο φράσεις θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν εναλλακτικά, ή θα μπορούσαν να σημαίνουν κάτι διαφορετικό σε δύο διαφορετικές επιχειρήσεις. Ορισμένες λογιστικές συμβουλές υποδεικνύουν τη χρήση της λέξης "πρόοδος" κατά την κατασκευή του περιουσιακού στοιχείου για να τεθεί σε λειτουργία η επιχείρησή του (π.χ. νέα έδρα), ενώ "διαδικασία" σημαίνει ένα περιουσιακό στοιχείο που κατασκευάζεται για να πωλεί σε έναν πελάτη. Αν ο λογαριασμός εμφανιστεί ως υπο-λογισμός του PP & E, είναι για την επιχείρηση να χρησιμοποιηθεί και μπορεί να εξεταστεί σε εξέλιξη. Αν εμφανίζεται ως υποελέγχιος των περιουσιακών στοιχείων αποθέματος, πρέπει να πωληθεί και να επισημανθεί ως σε εξέλιξη. Η λογιστική για το καθένα είναι λίγο διαφορετική.
Κατασκευασμένο για επαγγελματική χρήση
Η λογιστική CIP για τα στοιχεία ενεργητικού που χρησιμοποιεί η επιχείρηση είναι αρκετά απλή. Τα έξοδα κεφαλαίου χρεώνονται στις κατασκευές σε εξέλιξη και στις περισσότερες περιπτώσεις πιστώνονται σε λογαριασμούς πληρωτέους. Η πιστωτική πλευρά αυτής της εγγραφής μπορεί να είναι σε μετρητά εάν καταβληθεί άμεσα ή στην απογραφή της επιχείρησης εάν χρησιμοποιήσει τα περιουσιακά στοιχεία αποθέματος στην κατασκευή. Αυτό θα μπορούσε να συμβεί, για παράδειγμα, εάν μια εταιρεία παροχής υπηρεσιών κτιρίου κρίνει ότι η φθηνότερη διαδρομή της για γυψοσανίδες πρόκειται να χρησιμοποιήσει την προμήθειά της που κανονικά θα πωλούσε στις συνήθεις επιχειρηματικές δραστηριότητές της.
Όταν το περιουσιακό στοιχείο ολοκληρωθεί, θα χρεώσετε τον κατάλληλο λογαριασμό PP & E και πιστώσετε το συνολικό ποσό που κατέχει στο CIP που σχετίζεται με αυτό το συγκεκριμένο στοιχείο. Για παράδειγμα, το Auto Parts Store δημιουργεί ένα επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για το απόθεμά του. Όταν το κτίριο είναι έτοιμο να μετακομίσει, θα χρεώσει Κτίρια και πιστωτικές Κατασκευές σε Progress.
Κατασκευάστηκε για να πουλήσει
Η λογιστική για την κατασκευή σε εξέλιξη όταν πρόκειται για πώληση ενός περιουσιακού στοιχείου είναι λίγο πιο περίπλοκη. Το GAAP υπαγορεύει τη χρήση της μεθόδου ποσοστού ολοκλήρωσης. Αυτή είναι μια μέθοδος που προσπαθεί να ταιριάξει τα έσοδα με τις δαπάνες που απαιτούνται για τη δημιουργία τους. Η κατασκευή ορισμένων περιουσιακών στοιχείων - π.χ. ναυτικών πλοίων - μπορεί να διαρκέσει αρκετά χρόνια. Δεν θα ήταν ρεαλιστικό για την επιχείρηση να μην καταγράφει κανένα εισόδημα για τα χρόνια που εργάζονται στο πλοίο και στη συνέχεια να καταγράφει μερικά εκατομμύρια δολάρια το έτος που το πλοίο έχει τελειώσει. Αυτό δεν θα έδινε μια ακριβή εικόνα των δραστηριοτήτων της επιχείρησης. Αντ 'αυτού, αναγνωρίζουν τα έσοδα και τα έξοδα, κατανέμοντάς τα σε λογιστικές περιόδους κατά τη διάρκεια του έργου, με βάση το πόσο μέρος του έργου έχει ολοκληρωθεί.
Ποσοστό καταχώρησης ημερολογίου ολοκλήρωσης
Η επιχείρηση πρέπει να αποφασίσει για μια μέθοδο κατανομής του κόστους και να παραμείνει συνεπής. Οι κατάλληλες μέθοδοι είναι η μέθοδος κόστους-κόστους, η μέθοδος που δαπανήθηκε με τις προσπάθειες και η μέθοδος των μονάδων παράδοσης. Το κόστος προς το κόστος συγκρίνει το κόστος που προκύπτει από το συνολικό αναμενόμενο κόστος. Οι προσπάθειες που δαπανώνται βασίζονται σε ώρες εργασίας, ώρες μηχανών ή υλικά που χρησιμοποιούνται σε σύγκριση με την αναμενόμενη χρήση. Η μέθοδος των μονάδων παράδοσης χρησιμοποιείται όταν η σύμβαση αφορά περισσότερα από τα ίδια περιουσιακά στοιχεία. Το ποσοστό πολλαπλασιάζεται επί το αναμενόμενο μεικτό κέρδος του έργου και καταγράφεται ως έσοδο κατά την περίοδο αυτή. Το ποσοστό συμμετοχής σε περιοδικές εκδόσεις θα είναι το εξής:
- Για να καταγράψετε το κόστος κατασκευής, χρεωστική κατασκευή σε διαδικασία και πιστωτικό A / P ή μετρητά.
- Για την καταγραφή λογαριασμών στον πελάτη, εισπρακτέων χρεωστικών συμβολαίων, ενός λογαριασμού εισπρακτέων περιουσιακών στοιχείων και χρεώσεων προόδου πίστωσης, ένας λογαριασμός αντιπαροχής που αντισταθμίζει την κατασκευή σε εξέλιξη.
- Για να καταγράψετε τα έσοδα που κερδίσατε, πολλαπλασιάστε το ποσοστό ολοκληρώνοντας τη συνολική τιμή της σύμβασης. Στη συνέχεια, χρεωστική κατασκευή σε έσοδα από διαδικασίες και πίστωση.
