Μπορεί μια εξουσία πληρεξουσίου ιδιοκτησίας για τον εαυτό του;

Πίνακας περιεχομένων:

Anonim

Όταν χορηγείτε πληρεξούσιο, δίνετε σε άλλο πρόσωπο ή οργανισμό το δικαίωμα να παίρνει νομικά εκτελεστές αποφάσεις για εσάς. Οι εξουσίες που παρέχετε είναι εξίσου ευρείες ή περιορισμένες όπως επιθυμείτε, αλλά περιορίζονται επίσης από τους νόμους του κράτους στο οποίο ζείτε. Αυτοί οι νόμοι ενδέχεται να περιορίζουν ή όχι τον κάτοχο πληρεξουσιότητας στην ικανότητά του να διεξάγει συγκεκριμένες συναλλαγές, οπότε απευθυνθείτε σε δικηγόρο στο κράτος σας για νομικές συμβουλές σχετικά με τους κανόνες στην περιοχή σας.

Καυτές εξουσίες

Το πρόσωπο ή ο οργανισμός στον οποίο χορηγείτε πληρεξούσιο είναι γνωστός ως αντιπρόσωπος ή δικηγόρος σας. Έχετε το δικαίωμα να παραχωρήσετε στον αντιπρόσωπό σας όλες τις νομικές δυνατότητες που έχετε, αλλά ορισμένες εξουσίες πρέπει να εξηγούνται ειδικά σε ορισμένες πολιτείες. Για παράδειγμα, η πολιτεία του Κολοράντο απαιτεί ότι τα πληρεξούσια που προορίζονται να επιτρέψουν στον πράκτορα το δικαίωμα να δώσει δώρα για λογαριασμό του εντολέα δηλώνουν συγκεκριμένα αυτό στο έγγραφο εξουσιοδότησης. Αυτές οι εξειδικευμένες εξουσίες αναφέρονται συχνά ως "καυτές δυνάμεις" και διαφέρουν μεταξύ των κρατών.

Ακίνητα

Κάθε πράκτορας που μεταβιβάζει τα ακίνητα για λογαριασμό του εντολέα πρέπει γενικά να καταγράψει την πληρεξουσιότητά του με την αρμόδια κυβερνητική υπηρεσία. Για παράδειγμα, εάν ο δικηγόρος σας θέλει να μεταβιβάσει συμφέροντα σε ακίνητα για λογαριασμό σας στην πολιτεία του Οχάιο, ο πράκτορας πρέπει πρώτα να καταθέσει την πληρεξούσια με το νομαρχιακό μητρώο στο νομό όπου είναι καταχωρημένο το ακίνητο. Αυτό πρέπει να γίνει πριν από οποιαδήποτε εγγραφή ή μεταβίβαση της πράξης.

Θεματοφύλακας

Ένας δικηγόρος είναι πραγματικός καταπιστευματοδόχος, πρόσωπο που έχει αυξημένη νομική υποχρέωση έναντι του εντολέα που επιβάλλεται από το νόμο. Ένας καταπιστευματοδόχος υποχρεούται νομικά να διασφαλίσει ότι τα συμφέροντα του κύριου είναι καλυμμένα. Αυτό σημαίνει, για παράδειγμα, ότι ένας δικηγόρος στην πραγματικότητα δεν μπορεί να κηρύξει ιδιοκτησία στον εαυτό του εκτός αν είναι προς το συμφέρον του κύριου υπόχρεου. Ένας καταπιστευματοδόχος δεν μπορεί να κερδίσει προσωπικά κέρδη από τις συναλλαγές του για λογαριασμό του κύριου υπόχρεου, εκτός αν το επιτρέπει ειδικά, και δεν μπορεί να είναι απλώς δώρο ο ίδιος να ικανοποιεί τις επιθυμίες του.

Λήξη

Οι εξουσίες του δικηγόρου τερματίζονται μόλις ο κριτής πεθάνει ή όταν οι εξουσίες τερματιστούν διαφορετικά. Μια μη διαρκής πληρεξουσιότητα τερματίζεται μόλις ο αρχηγός χάσει την ικανότητα λήψης αποφάσεων, ενώ μια ανθεκτική πληρεξούσια συνεχίζει ακόμα και αν συμβεί αυτό. Επίσης, οι εξουσίες ενός πράκτορα μπορούν να συνεχιστούν και μετά τον θάνατο του διευθυντή. Όσο ο πράκτορας δεν γνωρίζει ότι ο εντολέας είναι νεκρός, μπορεί να συνεχίσει να ενεργεί για λογαριασμό του εντολέα.