Η άδεια ή το πιστοποιητικό κατοχής είναι άδεια που εκδίδεται από δήμο, η οποία δηλώνει ότι μια δομή ή οικία είναι κατοικήσιμη. Καθορίζει τη χρήση και την ικανότητα της δομής του κτιρίου, είτε πρόκειται για κατοικία είτε για εμπορική χρήση. Το Πίτσμπουργκ απαιτεί από τους ιδιοκτήτες όλων των δομών να λάβουν αυτή την άδεια πριν επιτρέψουν στους κατοίκους να την καταλάβουν. Αν σκοπεύετε να νοικιάσετε το ακίνητο, πρέπει επίσης να έχετε άδεια ενοικίασης κατοικίας, η οποία επίσης εξουσιοδοτείται από το Γραφείο Επιθεώρησης Κτιρίων.
Δεν υπάρχει
Τα περισσότερα κτήρια έχουν κάποιου είδους άδεια χρήσης και απαιτούν μόνο αλλαγές στην υπάρχουσα άδεια, αλλά εάν το κτίριο ή το σπίτι δεν διαθέτει υπάρχον πιστοποιητικό, πρέπει να υποβάλετε προσωπική αίτηση στο Γραφείο Επιθεώρησης Κτιρίων. Πριν ζητήσετε ένα πιστοποιητικό πληρότητας, θα πρέπει να επιθεωρήσετε την κτιριακή δομή για να βεβαιωθείτε ότι συμμορφώνεται με όλους τους κανονισμούς του κτιρίου. Πάρτε την απόδειξη της επιθεώρησης και της συμμόρφωσής σας με το γραφείο της επιθεώρησης κτιρίου, όπως θα το απαιτήσει. Εάν ένας επιθεωρητής διαπιστώσει ότι πληρούνται όλες οι απαιτήσεις ασφάλειας ζωής, μπορείτε να λάβετε πιστοποιητικό κατοχής εντός 10 ημερών από την υποβολή της αίτησής σας. Αν όμως η δομή του κτιρίου δεν πληροί τους κανονισμούς του κτιρίου, πρέπει να κάνετε τις απαραίτητες επισκευές και να τον επαναλάβετε για να λάβετε την άδεια κατοχής.
Υπάρχουσα
Όταν ενοικιάζετε ένα ακίνητο με υπάρχον πιστοποιητικό πληρότητας, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι το ακίνητο πληροί όλους τους κωδικούς που καθορίζονται για το πιστοποιητικό έκδοσης προτού το νοικιάσετε. Αν το ακίνητο προσδιορίζει μια συγκεκριμένη χρήση, τις ανέσεις, το μέγεθος ή έναν ορισμένο αριθμό μονάδων, αυτές είναι οι προδιαγραφές που πρέπει να συνεχίσει να έχει το ακίνητο. Δεν μπορεί να μεταβληθεί ή να αλλάξει από αυτό, εκτός εάν ζητηθεί ένα νέο πιστοποιητικό.
Αλλαγές
Εάν αναδιαμορφώνετε, κάνετε αλλαγές ή προσθήκες στο ακίνητο - ακόμα κι αν πρόκειται για μικρές αλλαγές, όπως πρόσθετες περιφράξεις, προσθήκες γκαράζ, καταστρώματα, πισίνες ή επεκτάσεις - απαιτούνται νέα πιστοποιητικά κατοχής. Οποιαδήποτε αλλαγή στη χρήση ή στη δομή του κτιρίου απαιτεί επίσης νέο πιστοποιητικό πληρότητας. Αλλά για να εγκριθεί για τη νέα διαμόρφωση ή χρήση της ιδιοκτησίας, απαιτείται επίσης νέα επιθεώρηση.
Στέγαση Ενοικίαση Αδείας
Ως ιδιοκτήτης του Pittsburgh, εκτός από το πιστοποιητικό κατοχής, πρέπει επίσης να αποκτήσετε άδεια ενοικίασης κατοικίας για να νοικιάσετε ή να μισθώσετε οποιαδήποτε ιδιοκτησία. Κατά την υποβολή αίτησης για αυτή την άδεια, πρέπει να αναφέρετε τις πληροφορίες διεύθυνσης ιδιοκτησίας, καθώς και τον αριθμό παρτίδας και μπλοκ, ο οποίος βρίσκεται στις δηλώσεις φόρου ακίνητης περιουσίας σας. Πρέπει επίσης να δηλώσετε τον τύπο της μίσθωσης και τον αριθμό των μονάδων στην ιδιοκτησία. Κατά τη συμπλήρωση της αίτησης, βεβαιωθείτε ότι έχετε δώσει στους διαχειριστές ακινήτων το όνομα, τη διεύθυνση και τα στοιχεία επικοινωνίας.
