Όταν κάποιος αγοράζει ένα ακίνητο, είτε πρόκειται για οικιστική είτε για εμπορική ιδιοκτησία, ο δανειστής συνήθως απαιτεί την αξιολόγηση της αξίας της περιουσίας από έναν εκτιμητή για να διευκολύνει την πώληση. Οι εκτιμητές εργάζονται συχνά για εταιρείες διαχείρισης εκτιμήσεων. Οι άνθρωποι που ξεκινούν εταιρείες διαχείρισης αξιολόγησης (AMC) το κάνουν για διάφορους λόγους. Συχνά, είναι επειδή έχουν εμπειρία εκτιμώντας την αξία των σπιτιών ή των εμπορικών ακινήτων και θέλουν να είναι το δικό τους αφεντικό.
Επιλέξτε το όνομα της επιχείρησής σας. Αποφασίστε ποιος τύπος επιχείρησης θέλετε να δημιουργήσετε (ατομική επιχείρηση, εταιρική σχέση, LLC ή εταιρία), και στη συνέχεια να την ορίσετε.
Αποκτήστε την επαγγελματική σας άδεια και τη γενική ασφάλιση αστικής ευθύνης. Επίσης, λάβετε την ασφάλιση αποζημίωσης εργαζομένων για να καλύψετε τους υπαλλήλους.
Συγκεντρώστε μια λίστα με μεγάλους και μικρούς δανειστές στην περιοχή σας. Οι μεγάλες τράπεζες, ειδικότερα, επιθυμούν να συνεργαστούν με εταιρείες διαχείρισης αξιολόγησης και όχι με ανεξάρτητους εκτιμητές λόγω του επαγγέλματος του επαγγελματισμού.
Εκτυπώστε φυλλάδια, φυλλάδια και επαγγελματικές κάρτες και δανειστές με κρύο κλήση για να εισαγάγετε την υπηρεσία σας.
Συμβουλές
-
Αποκτήστε εμπειρία αξιολόγησης εμπειρίας και βεβαιωθείτε ότι οι εργαζόμενοί σας είναι έμπειροι επίσης. Γίνετε διαπιστευμένοι από μια αξιόπιστη ένωση, όπως η Αμερικανική Εταιρεία Εκτιμητών (ASA).
Προειδοποίηση
Οι εκτιμητές έχουν πάρει μια κακή φήμη πρόσφατα για φουσκωμένες εκτιμήσεις που μερικοί λένε ότι βοήθησαν να τροφοδοτήσουν τη φούσκα των κατοικιών. Βεβαιωθείτε ότι εσείς και το προσωπικό σας δεν είστε υπερβολικά φιλελεύθεροι στις εκτιμήσεις σας και θα πάρετε περισσότερες επιχειρήσεις.
