Πολλοί Καναδοί θέλουν να έχουν τα σπίτια τους, αλλά δεν μπορούν να εξασφαλίσουν τις πληρωμές. Είναι δυνατό να αγοράσετε ένα σπίτι χωρίς χρήματα - ακόμα και σε δύσκολες στιγμές.
Στοιχεία που θα χρειαστείτε
-
Προσωπικές πληροφορίες, όπως η άδεια οδήγησης
-
Αντίγραφο των φόρων του προηγούμενου έτους
-
Απόδειξη του εισοδήματος απασχόλησης / επιχείρησης
-
Αντίγραφα μηνιαίων λογαριασμών
-
Στοιχεία τραπεζικού λογαριασμού (έλεγχος, εξοικονόμηση και άλλοι λογαριασμοί)
-
Απόδειξη άλλων περιουσιακών στοιχείων, όπως οχήματα
Οι πρώην αγοραστές κατοικιών, οι πρόσφατοι πτυχιούχοι κολλεγίων και τα άτομα με σημαντικά εισοδήματα, αλλά λίγη εξοικονόμηση είναι σπουδαίοι υποψήφιοι για προγράμματα χωρίς χρήματα. Προσδιορίστε τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά.
Μερικές φορές είναι δύσκολο να πληρούν τα κριτήρια για αυτά τα προγράμματα, αλλά μόλις γνωρίσετε τις επιλογές σας, μπορείτε να έχετε ένα σπίτι χωρίς να σπάσετε την τράπεζα.
Ελέγξτε με τους δανειστές σχετικά με τα προγράμματα που δεν είναι χρήσιμα. Πολλά προγράμματα προσφέρουν εύκολα προσόντα, αλλά άλλοι κάνουν λίγη δουλειά.
Εάν δεν πληρούν τις προϋποθέσεις μέσω του δανειστή, θεωρήστε το δανεισμό της προκαταβολής σας από την οικογένεια.
Μερικοί δανειστές θα χρηματοδοτήσουν ολόκληρη την υποθήκη, αλλά χρειάζεστε ιδιωτική ασφάλιση υποθηκών (PMI). Δεν θα έχετε προκαταβολή, αλλά θα έχετε υψηλότερη υποθήκη κάθε μήνα. Πολλοί αγοραστές που επιλέγουν 100% υποθήκες τους χωρίζουν σε δύο υποθήκες, δημιουργώντας ένα παραθυράκι PMI.
Αν έχετε ασφάλεια ζωής, μπορείτε να δανειστείτε έναντι της πολιτικής για την προκαταβολή. Άλλες οικονομικές δυνατότητες που πρέπει να εξεταστούν περιλαμβάνουν συντάξεις ή άλλους λογαριασμούς συνταξιοδότησης στον Καναδά.
Συμβουλές
-
Διαβάστε τη λεπτή εκτύπωση και καταλάβετε τα πάντα.
Ρωτήστε τους δανειστές για όλες τις επιλογές δανεισμού σας.
Συγκρίνετε τις επιλογές και τα επιτόκια των δανειστών.
Προειδοποίηση
Μην αφήνετε τον δανειστή να σας ξεγελάσει στο να σκεφτείτε ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι που πραγματικά δεν μπορείτε. Ξέρεις πόσο μακριά πηγαίνουν τα χρήματά σου κάθε μήνα.
