Η λογιστική διατηρεί τα κατάλληλα αρχεία για τα περιουσιακά στοιχεία μιας επιχείρησης, τα οποία είναι στοιχεία που ανήκουν και φέρνουν αξία στην επιχείρηση. Η γη είναι ένα τέτοιο περιουσιακό στοιχείο που μια επιχείρηση μπορεί να κατέχει και να χρησιμοποιεί. Οι χρηματοοικονομικοί λογαριασμοί σε γενικό μητρώο περιέχουν τις οικονομικές πληροφορίες σχετικά με τα περιουσιακά στοιχεία. Κάθε λογαριασμός έχει ένα φυσικό χρεωστικό ή πιστωτικό υπόλοιπο. Αυτός ο κανόνας προέρχεται από το λογιστικό σύστημα διπλής εισόδου που χρησιμοποιούν οι εταιρείες.
Γη
Η γη είναι περιουσιακό στοιχείο. ως εκ τούτου, έχει ένα φυσικό χρεωστικό υπόλοιπο. Η αξία που καταγράφεται στον χρηματοοικονομικό λογαριασμό είναι το ιστορικό κόστος που καταβλήθηκε για το ακίνητο. Το κόστος για την εκκαθάριση ή τη βελτίωση της γης μπορεί επίσης να μεταφερθεί σε αυτόν τον λογαριασμό. Τα έξοδα για την προσθήκη στοιχείων στη γη θα μεταβούν συνήθως σε ξεχωριστό χρηματοοικονομικό λογαριασμό.
Παραδείγματα εισόδου σε ημερολόγια
Μια εταιρεία αγοράζει γη για μετρητά $ 15.000. Ένας λογιστής καταγράφει τη συναλλαγή ως χρέωση στο λογαριασμό γης και πίστωση σε μετρητά. Στη συνέχεια η εταιρεία αγοράζει ένα δεύτερο ακίνητο για $ 55.000 χρησιμοποιώντας ένα δάνειο. Ο λογιστής θα καταγράψει την αγορά ως χρέωση σε γη και πίστωση σε πληρωτέα δάνεια, μια μακροπρόθεσμη υποχρέωση.
Αναφορά
Οι λογαριασμοί περιουσιακών στοιχείων πηγαίνουν στον ισολογισμό μιας εταιρείας. Τα στοιχεία ενεργητικού είναι η πρώτη ενότητα αυτού του δημοσιονομικού δελτίου. Η γη είναι μακροπρόθεσμο ενσώματο πάγιο. Αυτό το τοποθετεί στη δεύτερη κατηγορία στοιχείων του ενεργητικού στο τμήμα ενεργητικού του ισολογισμού. Κάθε κομμάτι γης που ανήκει μια εταιρεία θα έχει συνήθως μια ξεχωριστή γραμμή που θα αναφέρει το υπόλοιπο του λογαριασμού γης.
Σκέψεις
Οι αποσβέσεις δεν επηρεάζουν τη γη. Δεδομένου ότι η γη δεν υποτιμάται, οι εταιρείες δεν χρειάζεται να μειώσουν την αξία του περιουσιακού στοιχείου. Η γη πρέπει είτε να παραμείνει η ίδια είτε να εκτιμήσει την αξία της. Η βελτίωση της γης θα συμβάλει επίσης στην αύξηση της αξίας της. Οι περισσότερες εταιρείες δεν αναγνωρίζουν αυτά τα κέρδη μέχρι να πουλήσουν το ακίνητο, με αποτέλεσμα το κέρδος κεφαλαίου που περιλαμβάνεται στα καθαρά έσοδα της εταιρείας.
