Καλιφόρνια Νόμους Φορολογικής Μεταβατικής Κατοχής

Πίνακας περιεχομένων:

Anonim

Το Γραφείο του Κρατικού Ελέγχου της Καλιφόρνιας περιγράφει έναν παροδικό επιβάτη, όπως οποιοσδήποτε συνάπτει συμφωνία για διαμονή σε δωμάτιο ξενοδοχείου για 30 συνεχείς ημέρες ή και λιγότερο. Η Καλιφόρνια απαιτεί την καταβολή ενός παροδικού φόρου πληρότητας υπό τέτοιες συνθήκες. Το 2003, η ομάδα Agua Caliente των Ινδιάνων Cahuilla συνειδητοποίησε ότι ούτε η κυρίαρχη θέση τους θα μπορούσε να αποτρέψει τη συλλογή του παροδικού φόρου κατοχής της Καλιφόρνιας.

Φορολογικοί Φορείς

Κώδικας Εισοδήματος και Φορολογίας της Καλιφόρνιας Το τμήμα 7280 επιτρέπει στους δήμους και τις κομητείες της Καλιφόρνιας να επιβάλλουν παροδικό φόρο πληρότητας για ακίνητα που υπάγονται στη δικαιοδοσία τους. Ορισμένα ακίνητα ενδέχεται να αναφέρονται στον παροχέα φόρο κατανάλωσης ως φόρος κλίνης, φόρος ξενοδοχείου ή TOT. Ένα καλυπτόμενο ακίνητο είναι υποχρεωμένο να χρεώσει αυτόν τον φόρο σε οποιονδήποτε επισκέπτη που παραμένει στο ακίνητο για λιγότερο από 31 ημέρες. Η καλυπτόμενη περιουσία πρέπει να παραδώσει τα εισπραχθέντα ποσά στον φορέα εισπράξεως. Μια κομητεία μπορεί να επιβάλει φόρο πληρότητας μόνο στις μη ενσωματωμένες περιοχές.

Καλυπτόμενα ακίνητα

Οι επισκέπτες που πληρώνουν για διαμονή σε ξενοδοχεία, μοτέλ και πανδοχεία υπόκεινται στον παροδικό φόρο κατοχής. Οι επισκέπτες που επιλέγουν να μείνουν σε ξενώνα ή τουριστικό κατάλυμα υπόκεινται επίσης στον παροδικό φόρο. Οι ξενώνες προσφέρουν καταλύματα που μοιάζουν με κοιτώνες και τουριστικές κατοικίες προσφέρουν καταλύματα σε ιδιωτικό, οικείο περιβάλλον. Ένας επισκέπτης που σταθμεύει το αναψυχικό του αυτοκίνητο ή το κινητό του σπίτι σε ένα αναξιοποίητο πάρκινγκ αυτοκινήτων ή χώρου κατασκηνώσεων θα διαπιστώσει ότι υπόκειται επίσης στον παροδικό φόρο κατοχής.

Εξαιρούνται ιδιότητες

Τα καταλύματα ενός κατασκηνωτικού καταστήματος ή ενός ακινήτου με χρονικό όριο απαλλάσσονται από τον παροδικό φόρο κατά τη διάρκεια της διαμονής, όταν ο επισκέπτης είναι ιδιοκτήτης ή ένας μη πληρωτέος επισκέπτης ενός ιδιοκτήτη. Οι τοπικές κυβερνήσεις δεν επιτρέπεται να επιβάλλουν παροδικό φόρο κατανάλωσης σε πάρκο αυτοκινήτων αναψυχής ή σε κινητό καταυλισμό που βρίσκεται σε κρατικό πάρκο. Οι εγκαταστάσεις κατασκήνωσης που διοικούνται από ένα νομό ή έναν δήμο εξαιρούνται επίσης.

Εξαίρεση επισκέπτη

Οποιοσδήποτε επισκέπτης που παραμένει σε ένα καλυμμένο ακίνητο για περισσότερες από 30 ημέρες αλλάζει από την κατάσταση ενός παροδικού κατοίκου σε εκείνο ενός κατοίκου ξενοδοχείου και δεν υπόκειται πλέον στον παροδικό φόρο κατοχής. Κάποια όργανα επιβολής φόρου, όπως η κομητεία του Λος Άντζελες, θα επιτρέπουν στους επισκέπτες να χαρακτηρίζουν τη διαμονή τους ως απαλλασσόμενη εντός των πρώτων 30 ημερών. Αυτό γίνεται με την υποβολή αίτησης απαλλαγής άνω των 30 ημερών πριν από το τέλος των πρώτων 30 ημερών. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου πρέπει να αποδείξει τη συγκατάθεσή του αποσύροντάς την από την εφαρμογή απαλλαγής άνω των 30 ημερών.

Κυβερνητικοί υπάλληλοι

Κάθε φορέας εισπράξεως έχει το δικαίωμα να απαλλάξει τους κυβερνητικούς εργαζόμενους που ταξιδεύουν επίσημα. Αυτό περιλαμβάνει τους υπαλλήλους της ομοσπονδιακής κυβέρνησης και τα μέσα της - όπως η Amtrak ή ο αμερικανικός Ερυθρός Σταυρός, οι υπάλληλοι του κράτους ή της τοπικής αυτοδιοίκησης και οι υπάλληλοι της ξένης κυβέρνησης. Ο κυβερνητικός υπάλληλος πρέπει να προσκομίσει φωτογραφία, να αποδείξει την ιδιότητά του ως κυβερνητικού υπαλλήλου και να αποδείξει τον σκοπό της διαμονής του. Αποδεκτά ταξιδιωτικά έγγραφα υποστήριξης περιλαμβάνουν κυβερνητικές εντολές ταξιδιού, επιταγή που εκδίδεται από τον κυβερνητικό εργοδότη για την πληρωμή των καταλυμάτων ή τη χρήση της πιστωτικής κάρτας του κυβερνητικού εργοδότη ως πληρωμή.

Αλλαγή ιδιοκτησίας

Ένας εκκρεμούσα αγοραστής έχει το δικαίωμα να ζητήσει πιστοποιητικό φορολογικής εκκαθάρισης από τον οργανισμό φορολογικής επιβάρυνσης της καλυπτόμενης περιουσίας. Το πιστοποιητικό παρέχει το ποσό του μεταβατικού φόρου κατοχής που οφείλεται και δεν πληρώνεται. Εάν ο πωλητής δεν επιλύσει το ανεξόφλητο υπόλοιπο πριν από το κλείσιμο της πώλησης, ο αγοραστής μπορεί να έχει τροποποιήσει τις οδηγίες μεσεγγύησης για να παρακρατήσει ένα μέρος του ποσού αγοράς για να ικανοποιήσει την οφειλή του μεταβατικού φόρου κατοχής του πωλητή.