Οι ασφαλιστικές απαιτήσεις για ακίνητα ποικίλλουν ανάλογα με την κατάσταση.Άλλα μέρη που ασχολούνται με την ιδιοκτησία σας ενδέχεται να χρειάζονται ειδική προστασία στο πλαίσιο της ασφαλιστικής σας πολιτικής ιδιοκτησίας και ενδέχεται να ζητήσουν να κατονομαστούν ως "δικαιούχος ζημίας" ή "πρόσθετος ασφαλισμένος". Οι όροι είναι παρόμοιοι, αλλά έχουν πολύ διαφορετικές έννοιες και παρέχουν διαφορετικά επίπεδα προστασίας σε όλα τα εμπλεκόμενα μέρη.
Απώλεια δικαιούχου
Οι ασφαλιστικές εταιρείες καταβάλλουν τις απαιτήσεις απευθείας στον δικαιούχο της ζημίας, πριν από οποιαδήποτε πληρωμή σε άλλο πρόσωπο, συμπεριλαμβανομένου του κατόχου της πολιτικής. Συνήθως, μια εταιρεία ενυπόθηκων δανείων που κατέχει εμπράγματη ασφάλεια έναντι του ακινήτου απαιτεί από τον ιδιοκτήτη του σπιτιού να αγοράσει ασφάλιση περιουσίας και να το ονομάσει ως δικαιούχο ζημίας. Αυτό επιτρέπει στην εταιρεία ενυπόθηκων δανείων να εισπράξει την πληρωμή για ζημιές στο ακίνητο για να διασφαλίσει ότι το ενδιαφέρον τους προστατεύεται.
Πρόσθετο Ασφαλισμένο
Ο πρόσθετος ασφαλισμένος σε μια πολιτική είναι μια οντότητα που έχει την ίδια ασφαλιστική κάλυψη με τον ιδιοκτήτη της πολιτικής. Αυτή η ονομασία χρησιμοποιείται συχνά με την κάλυψη ασφάλισης αστικής ευθύνης, όταν ένα άλλο πρόσωπο ή εταιρεία μπορεί να θεωρηθεί υπεύθυνη για τις πράξεις του αντισυμβαλλομένου. Για παράδειγμα, ένας δικαιοπάροχος μπορεί να απαιτήσει από μια εταιρεία που εκμεταλλεύεται ένα από τα δικαιώματά του να ονομάσει τον δικαιοπάροχο ως πρόσθετο ασφαλισμένο στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο ευθύνης του, σε περίπτωση που ο δικαιοπάροχος εναχθεί λόγω ενέργειας του δικαιοπάροχου.
Καταστροφή ιδιοκτησίας
Εάν η κατοικία του ασφαλισμένου είναι κατεστραμμένη, η ασφαλιστική εταιρεία του ιδιοκτήτη σπιτιού θα εκδώσει έλεγχο στην εταιρεία ενυπόθηκων δανείων για τις ζημίες μέχρι το υπόλοιπο της υποθήκης, με τον ιδιοκτήτη να λαμβάνει τα υπόλοιπα. Ένας δανειστής μπορεί να παραιτηθεί από την πληρωμή της απαίτησης για να επιτρέψει στον ιδιοκτήτη σπιτιού να πραγματοποιήσει επισκευές στο ακίνητο. Με πιο εκτεταμένες αποκαταστάσιμες ζημίες, η επιχείρηση υποθηκών μπορεί να εκταμιεύσει χρήματα στον ιδιοκτήτη σπιτιού καθώς οι επισκευές γίνονται με βεβαιότητα ότι το ακίνητο διατηρείται σε καλή κατάσταση.
Αξιώσεις Ευθύνης
Απλές απαιτήσεις αστικής ευθύνης είναι συνήθως απλές και οι πρόσθετες ασφαλιστικές προβλέψεις ενδέχεται να μην ισχύουν για μικρότερες απαιτήσεις. Εάν ένα άτομο γλιστρά και πέσει στον τόπο της επιχείρησής σας, η ασφαλιστική εταιρεία αστικής ευθύνης πιθανότατα θα πληρώσει μόνο την απαίτηση. Αν το πρόσωπο υποβάλει αγωγή για μεγάλο ποσό, η κάλυψη της ευθύνης για την επιχείρηση θα προβλέπει την υπεράσπιση του αγωγού και την εκκαθάριση της αποζημίωσης ή της πληρωμής της απόφασης μέχρι τα όρια της πολιτικής. Αυτή η προστασία θα ισχύει για κάθε πρόσθετο ασφαλισμένο μέρος που περιλαμβάνεται στην πολιτική.
