Η κατοχή μονάδας αποθήκευσης μπορεί να είναι επικερδής και ικανοποιητική. Οι μονάδες αποθήκευσης μπορούν να παρέχουν συνεπή ροή μηνιαίου εισοδήματος για τον ιδιοκτήτη και απαιτούν λίγη δουλειά από τη στιγμή που θα τεθεί σε λειτουργία. Οι περισσότερες μονάδες αποθήκευσης δεν απαιτούν υπαλλήλους και συνήθως ο ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται να παραμείνει επί τόπου.
Βρείτε τη σωστή θέση, συνήθως ένα μεγάλο, επίπεδο οικόπεδο κοντά στην νέα κατασκευή. Οι μονάδες αποθήκευσης τείνουν να ευδοκιμούν σε πόλεις και κωμοπόλεις που αναπτύσσονται στον πληθυσμό. Αυτή η αύξηση οδηγεί σε οικογένειες που μετακινούνται στην περιοχή και αυτό το κίνημα συχνά οδηγεί σε ανάγκη αποθήκευσης επιπλέον αντικειμένων. Η κοντινή απόσταση από μια λίμνη ή περιοχή αναψυχής θα βοηθήσει επίσης να κρατήσει τις μονάδες αποθήκευσης γεμάτη με βάρκες, ποδήλατα και μοτοσικλέτες.
Βρείτε έναν οικοδόμο που έχει εμπειρία κατασκευής μονάδων αποθήκευσης και ζητήστε να δει δείγματα της δουλειάς του. Μια απλή αναζήτηση Google για τον όρο "κατασκευή μονάδας αποθήκευσης" θα συγκεντρώσει πολλές εταιρείες που ειδικεύονται σε αυτό το είδος κατασκευής. Το καλύτερο μέρος για τις περισσότερες μονάδες αποθήκευσης είναι ότι δεν απαιτούν υδραυλικές εγκαταστάσεις, θέρμανση, κλιματισμό ή άλλες παροχές που είναι χαρακτηριστικές σε ένα εμπορικό κτίριο. Είναι μια καλή ιδέα να φράξετε την ιδιοκτησία σας και να εγκαταστήσετε μια πύλη με κωδικοποιημένο σύστημα εισόδου. Αυτό το σύστημα θα επιτρέπει στους πελάτες να εισάγουν τον κωδικό πρόσβασης τους και να οδηγούν μέσω της πύλης - αποκτώντας πρόσβαση στη μονάδα αποθήκευσης τους 24/7. Αυτό θα σας εμποδίσει επίσης να κρατάτε έναν υπάλληλο στο χώρο σας ανά πάσα στιγμή.
Διαφημίστε τη μονάδα μονάδων αποθήκευσης στις κίτρινες σελίδες καθώς και σε ηλεκτρονικές καταχωρίσεις σε τέτοιους δημοφιλείς ιστότοπους μηχανών αναζήτησης όπως το Google, το Yahoo και το MSN. Εκδώστε τα φυλλάδια στους εργολάβους των νέων κατοικιών κατασκευής στην περιοχή σας καθώς και σε σπίτια σε πιο εύπορες περιοχές της πόλης. Η σωστή σήμανση μέσα και γύρω από την αίθουσα σας θα προσελκύσει τους οδηγούς από τους πελάτες και θα εδραιώσει το όνομα της επιχείρησής σας στην κοινότητα.
Να είστε προετοιμασμένοι για το μειονέκτημα της ιδιοκτησίας μιας μονάδας αποθήκευσης μονάδα. Αυτό συνίσταται κατά κύριο λόγο στη συλλογή των ληξιπρόθεσμων πληρωμών από τους ενοικιαστές και στον χειρισμό πλειστηριασμών αντικειμένων σε μονάδες αποθήκευσης όπου το ενοίκιο έχει καταβληθεί. Επικοινωνήστε με τις τοπικές αρχές σας για να μάθετε πότε και πώς να πάτε για πλειστηριασμό αντικειμένων από παραβατικούς πελάτες. Αυτές οι δημοπρασίες μπορεί μερικές φορές να οδηγήσουν σε έναν απερίγραπτο πελάτη που εμφανίζεται και δημιουργεί όλεθρο.
Να είστε υπομονετικοί με τη μονάδα μονάδας αποθήκευσης, επειδή μπορεί να χρειαστεί χρόνος για να είστε σε πλήρη ισχύ. Εάν προσφέρετε καλή εξυπηρέτηση και λογικές τιμές, θα είστε σίγουροι ότι θα προσελκύσετε πελάτες στις μονάδες αποθήκευσης. Οι περισσότεροι πελάτες της μονάδας αποθήκευσης καταλήγουν να είναι πελάτες μεγάλης διάρκειας, πράγμα που σημαίνει μήνα μετά το μήνα υπολειπόμενο εισόδημα για εσάς και την επιχείρησή σας.
Συμβουλές
-
Το κόστος κατασκευής μονάδων αποθήκευσης εξαρτάται από μεταβλητές όπως το μέγεθος των μονάδων, ο τύπος των υλικών που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή τους και το κόστος του ακινήτου στο οποίο κατασκευάζονται οι μονάδες. Κάποιος που αγοράζει 20 μονάδες μεγέθους ντουλάπι στο Κάνσας θα μπορούσε να πληρώσει $ 80.000 για το έργο, ενώ κάποιος που αγοράζει 40 μονάδες μεγέθους γκαράζ στην Καλιφόρνια θα μπορούσε να πληρώσει $ 800.000.
