Ένα θέρετρο είναι σαν ένα ξενοδοχείο, αλλά ακόμα καλύτερα με καταλύματα και αξιοθέατα που βρίσκονται βολικά στις ίδιες εγκαταστάσεις. Μια ιδανική εκκίνηση, μια επιχείρηση θέρετρο έχει εξαιρετικές προοπτικές δεδομένου ότι πολλοί άνθρωποι αγαπούν το ταξίδι, και πολυτελή θέρετρα είναι πάντα ένας δημοφιλής προορισμός. Από την ανάπτυξη ενός ισχυρού επιχειρηματικού σχεδίου και την αναζήτηση του ακινήτου όπου θα χτίσετε, την προώθηση και την εμπορία του θέρετρου σας, αν καλύψετε όλες τις βάσεις θα είστε σε καλή θέση για επιτυχία.
Δημιουργία επιχειρηματικού σχεδίου
Η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου επιχειρηματικού σχεδίου θα πρέπει να είναι το πρώτο σας βήμα για την έναρξη ενός θέρετρου. Το έργο συνήθως απαιτεί τεράστια επένδυση κεφαλαίων για την αγορά γης και την κατασκευή του ξενοδοχείου και των ανέσεων, οπότε θα χρειαστείτε ένα πειστικό επιχειρηματικό σχέδιο για να προσελκύσετε επενδυτές ή να πάρετε την τράπεζα να σας δώσει μια ευκαιρία.
Το επιχειρησιακό σας σχέδιο πρέπει να περιλαμβάνει τα έξοδα για τη γη και τις άδειες, τις άδειες και τις εγκρίσεις που χρειάζεστε, τον εκτιμώμενο χρόνο για την ολοκλήρωση του έργου και το χρόνο που σκοπεύετε να ανοίξετε στο κοινό.Περιγράψτε το όραμά σας για την επιχείρηση του θέρετρου σας με ρεαλιστικές, πολύχρωμες λεπτομέρειες, ώστε η τράπεζα ή οι επενδυτές να εμπνέονται από το πάθος σας και θα θέλουν να πάρουν στο σκάφος και να χρηματοδοτήσουν το όνειρό σας.
Βεβαιωθείτε ότι έχετε αναπτύξει ένα μοναδικό branding και πιασάρικα όνομα για το θέρετρο σας και εάν σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε το θέρετρό σας ως μέρος του franchise ενός άλλου ξενοδοχείου, θα χρειαστείτε τις απαιτούμενες άδειες, άδειες και εγκρίσεις πριν, κατά τη διάρκεια και μετά την έναρξη της κατασκευής.
Επιλογή θέσης
Μην εγκαταλείπετε το πρώτο κομμάτι γης που βλέπετε. Ελέγξτε προσεκτικά τις κατάλληλες ιδιότητες στον προϋπολογισμό σας, φωτογραφίζοντας και σημειώνοντας. Θα θελήσετε να έχετε την απόλυτη καλύτερη θέση για το θέρετρο σας, διατηρώντας στο μυαλό τους τους πελάτες-στόχους σας, καθώς αποφασίζετε για το τέλειο σημείο.
Η τοποθεσία σας πρέπει να είναι γραφική, ιδανικά παραθαλάσσια με αμμώδη παραλία και λιμάνια για γιοτ ή κοντά σε μια λίμνη ή ωκεανό. Θα πρέπει να είναι αρκετά μεγάλο για να φιλοξενήσει όλες τις ανέσεις σας, όπως πισίνες και άλλα υπαίθρια χαρακτηριστικά και αξιοθέατα. Θα χρειαστεί να είναι αρκετά εύκολο για τους καλεσμένους σας να φτάσουν εκεί. Θα χρειαστείτε άνετο χώρο στάθμευσης και προγραμματίζετε δραστηριότητες όπως γήπεδο γκολφ, γήπεδα τένις, θαλάσσιο σκι και ιστιοπλοΐα. Μπορείτε επίσης να νοικιάσετε μικρά σκάφη και σκάφη αναψυχής όπως τζετ σκι.
Σκεφτείτε για όλα τα αξιοθέατα που θα θέλατε να προσθέσετε στο θέρετρό σας, όπως ένα πάρκο ψυχαγωγίας, ένα πάρκο νερού, ένα πάρκο σχεδιασμένο για παιδιά με κούνιες και διαφάνειες και ακόμη και ένα εμπορικό κέντρο με φεστιβάλ όπως σακάκια, παπούτσια. Σκεφτείτε οτιδήποτε μπορείτε να σκεφτείτε ότι οι επισκέπτες θα rave και συνιστούμε στους φίλους και την οικογένειά τους, συμπεριλαμβανομένου ενός πολυτελή εστιατόριο, μπαρ και νυχτερινή διασκέδαση.
Ανάλογα με την τοποθεσία σας, το θέρετρο σας μπορεί να είναι ένα μοντέρνο ή εξωτικό, με μπροστινή σχεδίαση με καλύβες tiki ή παραδοσιακό ή σύγχρονο συγκρότημα ξενοδοχείου / θέρετρο σχεδιασμένο για ιππασία και σκι.
Τελικά, το θέρετρό σας πρέπει να είναι ένα μέρος όπου οι άνθρωποι μπορούν να χαλαρώσουν, να χαλαρώσουν και να απολαύσουν τον εαυτό τους. Όταν νοικιάζουν μια σουίτα ή μια βίλα στο θέρετρο σας, θα θέλουν να χτυπήσουν πίσω και να ξεχάσουν τα προβλήματά τους.
Προώθηση του θέρετρου σας
Μόλις το θέρετρο σας χτιστεί και είναι έτοιμο για το μεγάλο σας άνοιγμα, δεν θέλετε να αναρωτιέστε πού είναι οι πελάτες σας. Ξεκινήστε να προωθήσετε το θέρετρο σας τη στιγμή που σπάσει το έδαφος Δημιουργήστε ένα buzz γύρω από το έργο σας και να πάρει όλοι ενθουσιασμένοι για το νέο επερχόμενο θέρετρο στην πόλη. Το όνομα του θέρετρου σας θα είναι κορυφαίο από το μυαλό πριν είναι ακόμη ανοιχτό, με τους ανθρώπους να προγραμματίζουν τις διακοπές τους εκ των προτέρων.
Μερικοί τρόποι προώθησης του θέρετρου σας περιλαμβάνουν το blogging, τα κοινωνικά μέσα ενημέρωσης και την παράδοση φυλλαδίων ή φυλλαδίων πλήρους χρώματος σε δημόσιες εγκαταστάσεις, καταστήματα και επιχειρήσεις στην περιοχή. Μίσθωση ενός σχεδιαστή ή οικοδόμηση της δικής σας ιστοσελίδας, όπου μπορείτε να παρουσιάσετε ολόκληρο το έργο από πρωτοποριακό μέχρι ολοκληρωμένο με όμορφες φωτογραφίες, λίστα ανέσεων, χώρων και αξιοθέατα, ακόμη και ένα μενού για το πότισμα και διασκεδαστές. Προσφέρετε εκπτώσεις πρόωρης κράτησης και άλλα προνόμια για κράτηση πριν από το επίσημο grand opening.
