Όταν μια ιδιότητα HUD είναι δημόσια διαθέσιμη προς πώληση, συνήθως τοποθετείται στην υπηρεσία πολλαπλών καταλόγων και στην ιστοσελίδα του HUD στη διεύθυνση www.hud.gov. Σε αυτό το σημείο, κάθε εξειδικευμένος μεσίτης ακινήτων, ο οποίος καταγράφει σωστά με το HUD, μπορεί να παρουσιάσει και να πουλήσει την ιδιοκτησία. Σύμφωνα με το HUD, είναι εύκολο να γίνει κανείς εκπρόσωπος πωλήσεων. Όλες οι απαιτούμενες πληροφορίες, οι πόροι και τα έντυπα είναι διαθέσιμα στο διαδίκτυο. Όταν ένας μεσίτης είναι εγγεγραμμένος και πιστοποιημένος με HUD, μπορεί να συντάξει συμβόλαια σε οποιοδήποτε ακίνητο HUD που έχει εισαχθεί προς πώληση.
Επικοινωνήστε με τον ανάδοχο HUD Managing και Marketing για την περιοχή σας. Στην ιστοσελίδα του HUD, μετακινηθείτε προς τα κάτω στη λίστα των εργολάβων της M & M και βρείτε αυτόν που είναι υπεύθυνος για την πολιτεία σας. Καλέστε τους ή κάντε κλικ στον ιστότοπό τους.
Υποβάλετε αίτηση για έναν αριθμό NAID χρησιμοποιώντας την ιστοσελίδα του εργολάβου της M & M. Δημιουργήστε μια νέα εφαρμογή λογαριασμού και δώστε την κατάσταση αδειοδότησης, ομοσπονδιακό αναγνωριστικό ή αριθμό κοινωνικής ασφάλισης και εισαγάγετε έναν κωδικό πρόσβασης. Συμπληρώστε την εφαρμογή, ελέγξτε τις πληροφορίες για ακρίβεια και υποβάλετε την.
Συμπληρώστε τη "Βεβαίωση Φόρμας 1111 Broker Application" και τη "Βεβαίωση Πιστοποίησης Πωλήσεων Πλαίσιο 1111A" χρησιμοποιώντας τις συνδέσεις ιστότοπου που παρέχει ο ανάδοχος της M & M. Εκτυπώστε τα έντυπα και επισυνάψτε τα πρόσθετα έγγραφα που ζητούνται στη δεύτερη σελίδα κάθε εντύπου. Συμπληρώστε και εκτυπώστε ένα "Αίτημα IRS W-9 για αριθμό αναγνώρισης φορολογούμενου και πιστοποίηση" αν δεν έχετε ήδη αριθμό φορολογικού μητρώου. Στείλτε τα έντυπα μέσω αλληλογραφίας στο γραφείο του εργολάβου της M & M.
Περιμένετε να εκδοθεί η πιστοποίησή σας προτού επιχειρήσετε να δείξετε ή να συντάξετε σύμβαση σε μια κατοικία HUD. Ο αντισυμβαλλόμενος της M & M θα επαληθεύσει την κατάσταση αδειοδότησης στην πολιτεία σας. Όταν είστε πιστοποιημένοι και καταχωρημένοι στο HUD, μπορείτε να αρχίσετε να προβάλλετε, να διαφημίζετε και να κάνετε προσφορές σε σπίτια HUD. Θα λάβετε προμήθεια έως και 5% της συμβατικής τιμής πώλησης για οποιοδήποτε σπίτι HUD που πουλάτε.
Προειδοποίηση
Τον Ιούνιο του 2010, η HUD ανακοίνωσε ένα νέο σύστημα καταχώρισης και διατήρησης της απογραφής των κατοικιών. Οι ανάδοχοι διαχείρισης και μάρκετινγκ θα εγκαταλειφθούν σταδιακά και θα αντικατασταθούν από διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων και διευθυντές υπηρεσιών πεδίου. Αναμένεται ότι η πιστοποίηση των χρηματιστών θα είναι ως επί το πλείστον ανεπηρέαστη, αλλά επικοινωνήστε με την τρέχουσα λίστα M & M και ελέγξτε το hud.gov για ενημερώσεις σχετικά με την κατάσταση του προγράμματος.
