Η σήμανση που επιβάλλεται από τους μικρούς εργολάβους σε οικιακές και εμπορικές εργασίες λαμβάνει υπόψη όλα τα έξοδα όπως υλικά, εργασία, ασφάλιση, εσωτερικά πληρώματα, αμοιβές υπεργολάβων και απαραίτητες άδειες. Πολλοί παράγοντες καθορίζουν την πραγματική σήμανση, η οποία μπορεί να περιλαμβάνει τη φήμη, τη διαθεσιμότητα υλικών, την εποχή του χρόνου και τις απαιτήσεις των πελατών. Οι πολυάσχολες τοποθεσίες με λιγότερους εργολάβους πρέπει γενικά να πληρώνουν περισσότερα, αντανακλώντας τις τυπικές ανταγωνιστικές δυνάμεις.
Στοιχεία σήμανσης
Σύμφωνα με τον δικτυακό τόπο κατασκευής κόστους, Get-A-Quote.net, οι μικρές εργολάβοι κάνουν γενικά κράτηση περίπου 20%. Το τυπικό διοικητικό κόστος, το οποίο κατανέμεται για χώρους γραφείων, επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, προμήθειες και προσωπικό υποστήριξης, φθάνει το 8%, ενώ το καθαρό κέρδος ξεκινά από 8%. Τα ενδεχόμενα, σε περίπου 2%, επιτρέπουν απρόβλεπτα γεγονότα που μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τον τύπο της επιχείρησης. Οι μικροί εργολάβοι που βάζουν τα πλακάκια κουζίνας θα διαθέσουν συνήθως λιγότερο για αυτή την κατηγορία από ό, τι για τους στέγες. Εξειδικευμένες εργασίες που απαιτούν μοναδικές δεξιότητες ή υλικά συνήθως έχουν ως αποτέλεσμα υψηλότερα περιθώρια.
Συμβόλαιο έναντι καθαρής σήμανσης
Μικροί εργολάβοι μπορούν να επιδιώξουν να καθαρίσουν το 20% της συμβατικής τιμής, το οποίο ισοδυναμεί με προσαύξηση 25%. Για τα έξοδα εργασίας των 10.000 δολαρίων, ένας εργολάβος θα προσθέσει 2.500 δολάρια για μια σύμβαση πελάτη συνολικού ύψους $ 12.500. Ο αντισυμβαλλόμενος θα πάρει στη συνέχεια το σπίτι 20 τοις εκατό του τελικού ποσού, το οποίο είναι 2.500 δολάρια. Εντούτοις, ο έντονος ανταγωνισμός μπορεί να αποφέρει κέρδος ύψους 12.000 $ και κέρδος 2.000 $, που αντιστοιχεί στο 20% των εξόδων.
Συμβόλαια χρόνου και υλικών
Οι ανάδοχοι συχνά επιδιώκουν συμβάσεις "χρόνου και υλικών" που περιλαμβάνουν έξοδα εργασίας και προσαυξήσεις σε όλα τα άλλα κόστη, όπως οι υπεργολάβοι και τα υλικά. Μπορούν στη συνέχεια να προσφέρουν συμφωνίες σταθερής τιμής στους πελάτες τους, εξασφαλίζοντας ότι θα ολοκληρωθεί μια λεπτομερής περιγραφή των εργασιών. Οι τυχόν επιπρόσθετες τροποποιήσεις που ζητήθηκαν από τον πελάτη θα οδηγούσαν σε πρόσθετο κόστος στο συνολικό συμβατικό ποσό. Παρόλο που αυτό προστατεύει τους εργολάβους, μπορεί να μην έχουν το ίδιο κίνητρο να εργάζονται αποτελεσματικά.
Προκαθορισμένα τέλη
Ορισμένοι μικροί εργολάβοι προσφέρουν προκαθορισμένες αμοιβές με τις οποίες εγγυώνται ότι μια εργασία θα ολοκληρωθεί χωρίς υπερβάσεις κόστους. Αυτό τους δίνει ένα ισχυρό κίνητρο για την εκτέλεση των εργασιών έγκαιρα και εντός του προϋπολογισμού, αλλά μπορεί να τους οδηγήσει σε συμβιβασμούς όσον αφορά την ποιότητα και τον εφοδιασμό των έργων. Όπως συμβαίνει με όλες τις συμβάσεις, η φήμη και οι αναφορές προσφέρουν ένα μέτρο ειρήνης και ασφάλειας στους πελάτες.
