Μπορείτε να επενδύσετε σε μια εταιρεία με δύο τρόπους: χρέος ή ίδια κεφάλαια. Μπορείτε είτε να δανείσετε χρήματα με την προσδοκία αποπληρωμής είτε μπορείτε να αγοράσετε μετοχές που δεν έχουν καμία προσδοκία αποπληρωμής. Με ίδια κεφάλαια, ωστόσο, έχετε επίσης αξίωση για το μελλοντικό δυναμικό κέρδους της εταιρείας. Εάν έχετε τα μετρητά, μπορείτε να αγοράσετε την επιχείρηση εντελώς? Ωστόσο, εάν δεν έχετε τα χρήματα για να πληρώσετε για την επιχείρηση, υπάρχει ένας συνήθως χρησιμοποιούμενος τρόπος διαπραγμάτευσης 100% χρηματοδότησης.
Ζητήστε την κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων και ταμειακών ροών από τον ιδιοκτήτη. Επαληθεύστε την απόδειξη εισοδήματος ή ταμειακών ροών σε μηνιαία βάση. Για παράδειγμα, αν η εταιρεία έχει ετήσιο καθαρό εισόδημα 144.000 δολαρίων, τότε το μηνιαίο εισόδημα είναι $ 12.000 ($ 144.000 / 12).
Προσδιορίστε το ποσό που είστε διατεθειμένοι να πληρώσετε για την επιχείρηση. Για το παράδειγμα αυτό, ο ιδιοκτήτης ζητά $ 500.000 για την πλήρη κυριότητα της εταιρείας.
Προσδιορίστε την περίοδο αποπληρωμής. Αυτή είναι η ζητούμενη τιμή διαιρούμενη με την ετήσια ταμειακή ροή. Για το παράδειγμα αυτό, η περίοδο απόσβεσης είναι ~ 3.5 ($ 500.000 / 144.000) χρόνια. Αυτό σημαίνει ότι θα χρειαστούν περίπου 3,5 χρόνια για να επιστραφεί ο αγοραστής.
Δημιουργήστε μια πρόταση για τον ιδιοκτήτη να συμφωνήσει να πληρώσει την πλήρη ζητούμενη τιμή σε αντάλλαγμα για τη χρηματοδότηση πλήρους πωλητή (επίσης αναφέρεται ως δημιουργική χρηματοδότηση). Αυτό σημαίνει ότι θα πληρώσετε τον ιδιοκτήτη για διάστημα τεσσάρων έως πέντε ετών. Η χρονική περίοδος για την αποπληρωμή του ιδιοκτήτη πρέπει να είναι μεγαλύτερη από την πραγματική περίοδο απόσβεσης. Αν εκκαθαρίσετε την πληρωμή, η επιχείρηση θα επιστρέψει στον ιδιοκτήτη.
Να μισθώσετε έναν πληρεξούσιο για να γράψετε μια σύμβαση για την ανταλλαγή. Τα έξοδα κλεισίματος αυτού του εγγράφου είναι συνήθως 600 δολάρια, τα οποία πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή.
Δημιουργήστε πρόσθετες ροές εσόδων σε υψηλότερες τιμές για να αυξήσετε το καθαρό εισόδημα. Αυτό θα επιταχύνει την περίοδο πληρωμής σας στον ιδιοκτήτη.
Συμβουλές
-
Δεν είναι ασυνήθιστο οι επιχειρήσεις να αντιμετωπίζουν αυξημένη αύξηση των εσόδων χωρίς αύξηση του καθαρού εισοδήματος. Εστίαση στα καθαρά έσοδα, όχι στα έσοδα.
