Πώς να ξεκινήσετε μια εταιρεία τίτλου στο Τέξας

Μια εταιρεία τίτλου είναι μια επιχείρηση που βοηθά τα άτομα να συντονίζουν νόμιμα τα οικονομικά συμφέροντα όλων των μερών σε μια συναλλαγή ακινήτων. Θα πρέπει να γνωρίζετε όλους τους όρους που χρησιμοποιούνται στις συναλλαγές ακινήτων και θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι το ακίνητο είναι νομικά κατάλληλο για τη μεταβίβαση ιδιοκτησίας. Εάν έχετε εμπειρία στην βιομηχανία για περίοδο 3 έως 5 ετών, μπορείτε εύκολα να πετύχετε στην επιχείρησή σας. Στο Τέξας, οι εταιρείες τίτλων παρέχουν ασφάλιση, ενεργούν ως πράκτορες μεσεγγύησης, διεξάγουν αναζητήσεις τίτλων και κλείνουν.

Αποκτήστε εμπειρία στον κλάδο των ακινήτων, ειδικά που ασχολούνται με τους τίτλους. Χωρίς βασικές γνώσεις σχετικά με αυτόν τον κλάδο, είναι πολύ περίπλοκο. Εκπαιδεύστε τον εαυτό σας εργάζοντάς σας στον κλάδο ως υπάλληλος ή αναζητήστε μια θέση εισόδου στα γραφεία ακινήτων όπως η RE / MAX ή αναζητήστε απασχόληση μέσω της Texas Real Estate Commission (TREC).

Γράψτε ένα επιχειρηματικό σχέδιο. Το άνοιγμα μιας εταιρείας τίτλου είναι παρόμοιο με το άνοιγμα οποιασδήποτε επιχείρησης. Ένα επιχειρηματικό σχέδιο μπορεί να είναι τεράστια βοήθεια για να σκεφτεί κανείς όλες τις απαιτήσεις για ομαλό άνοιγμα και λειτουργία μιας επιχείρησης. Συμπεριλάβετε την ιδέα της εταιρείας, την τοποθεσία στο Τέξας, το σχέδιο μάρκετινγκ για τη διάδοση της ενημέρωσης στους δυνητικούς πελάτες σας, τις δηλώσεις pro forma και τις απαραίτητες πηγές χρηματοδότησης.

Προσδιορίστε τη νομική δομή της εταιρείας σας. Μπορεί να είναι εταιρεία αποκλειστικής εκμετάλλευσης, γενική συνεργα- σία ή εταιρεία που έχει συσταθεί. Κοιτάξτε τα πλεονεκτήματα του καθενός και επιλέξτε ένα. Καταχωρήστε τη δομή σας στον Υπουργό Εξωτερικών του Τέξας.

Επιλέξτε ένα όνομα τομέα που ταιριάζει κατάλληλα στον κλάδο των ακινήτων σας και είναι μοναδικό. Εγγραφείτε στο Υπουργείο Εξωτερικών του Τέξας.

Επιλέξτε μια κατάλληλη τοποθεσία και δημιουργήστε ένα γραφείο. Λάβετε επαληθεύσιμη διεύθυνση επιχείρησης. Μπορείτε να επιλέξετε ένα, όπου δεν υπάρχει μεγάλη κυκλοφορία και αυτό εκπέμπει επαγγελματική εμφάνιση. Βεβαιωθείτε ότι βρίσκεστε κοντά σε γραφεία ακινήτων, εταιρείες υποθηκών ή τράπεζες, έτσι ώστε οι πελάτες τους να μπορούν να σας παρατηρήσουν επίσης.

Αποκτήστε μια κρατική άδεια. Επικοινωνήστε με το Τμήμα Ασφάλισης του Τέξας αυτοπροσώπως, πηγαίνετε στην ιστοσελίδα τους ή καλέστε τους στο 512-322-3482. Πραγματοποιήστε λήψη της εφαρμογής από τη σύνδεση στην ενότητα "Πόροι" αυτού του άρθρου, συμπληρώστε το, συμπεριλάβετε τα απαραίτητα έγγραφα και υποβάλετε το. Οι αμοιβές αίτησης ενδέχεται να κυμαίνονται από $ 50 έως $ 100. Θα χρειαστεί μια εγγύηση που θα δοθεί από αναγνωρισμένο οργανισμό για να πάρει την άδεια.

Να μισθώσετε τους ασφαλιστικούς πράκτορες αφού ελέγξετε το ιστορικό και την εμπειρία τους. Θα πρέπει να ελέγξετε εάν έχουν άδεια. Αν όχι, ζητήστε τους να υποβάλετε αίτηση για ένα με βάση την εταιρεία σας.

Αγοράστε και προωθήστε την επιχείρησή σας. Δημιουργήστε σχέσεις με άλλα πρακτορεία ακινήτων και τους προσφέρετε εισαγωγικές τιμές στις υπηρεσίες σας. Συμμετοχή στο τοπικό εμπορικό σας επιμελητήριο για τη δικτύωση με άλλες εταιρείες τίτλων.