Είτε συμμετέχετε σε ένα έργο αναδιαμόρφωσης στο σπίτι είτε σε μια μεγάλη εμπορική δουλειά, ο προγραμματισμός των κατασκευών είναι ένα σημαντικό εργαλείο για τη διατήρηση του έργου σε καλό δρόμο. Ένα πρόγραμμα κρατά τους κατασκευαστές, τους σχεδιαστές, τους εργολάβους και τους ιδιοκτήτες έργων υπεύθυνο και θεσπίζει ένα σύνολο οδηγιών που βοηθούν την πρόοδο της εργασίας. Για να αναπτύξετε ένα χρονοδιάγραμμα κατασκευής, θα χρειαστεί πρώτα να υπολογίσετε το χρόνο που απαιτείται για διάφορες δραστηριότητες και στη συνέχεια να καθορίσετε τον τρόπο με τον οποίο οι δραστηριότητες αυτές σχετίζονται μεταξύ τους.
Στοιχεία που θα χρειαστείτε
-
Χαρτί
-
Μολύβι
-
Ημερολόγιο
-
Λογισμικό προγραμματισμού (όπως MS Project)
Κατάλογος όλων των δραστηριοτήτων που απαιτούνται για την ολοκλήρωση του έργου. Για παράδειγμα, εάν αναδιαμορφώνετε ένα μπάνιο, οι δραστηριότητές σας περιλαμβάνουν κατεδάφιση, υδραυλικές και ηλεκτρικές εργασίες, εγκατάστασεις, οροφές, δάπεδα, βαφή και περιποίηση. Μεγαλύτερα έργα μπορεί να απαιτούν εκατοντάδες δραστηριότητες.
Προσθέστε τις διοικητικές εργασίες και τους χρόνους παράδοσης υλικού. Οι διοικητικές εργασίες μπορεί να περιλαμβάνουν την υπογραφή της σύμβασης, την επιλογή υλικών ή την έγκριση προϊόντων. Συμπεριλάβετε τους χρόνους παράδοσης για όλα τα αντικείμενα που δεν είναι άμεσα διαθέσιμα, συμπεριλαμβανομένων των τελειωμάτων, των φωτιστικών και του εξοπλισμού.
Συνδέστε αυτές τις δραστηριότητες από την άποψη των σχέσεων. Για παράδειγμα, η εργασία στην οροφή δεν μπορεί να ξεκινήσει μέχρι να ολοκληρωθεί η κατεδάφιση, οπότε η έναρξη της οροφής πρέπει να συνδεθεί με την τελευταία ημέρα της κατεδάφισης. Εάν χρησιμοποιείτε ένα πρόγραμμα προγραμματισμού όπως το MS Project, αυτές οι δραστηριότητες είναι εύκολο να συνδεθούν. Οι μικρές εργασίες μπορεί να είναι απλές να συνδέονται μεταξύ τους χρησιμοποιώντας ένα στυλό και χαρτί. Μην ξεχάσετε να συνδέσετε τα πράγματα όπως εγκρίσεις υλικών και χρόνοι παράδοσης στην αρχή της σχετικής δραστηριότητας. Εάν οι πόρτες θα διαρκέσουν οκτώ εβδομάδες για να μεταφερθούν μετά από εγκρίσεις, η εγκατάσταση της πόρτας δεν μπορεί να ξεκινήσει τουλάχιστον οκτώ εβδομάδες μετά την έναρξη του έργου.
Εκτιμήστε τις διάρκειες για κάθε δραστηριότητα και καθορίστε πόσες εργάσιμες ημέρες απαιτούνται. Μπορεί να χρειαστεί να συμβουλευτείτε τους υπεργολάβους ή άλλα μέλη της ομάδας έργου για βοήθεια σχετικά με αυτό το έργο. Για παράδειγμα, αν ένας εγκαταστάτης κεραμικών πλακιδίων μπορεί να βάλει 100 τετραγωνικά πόδια την ημέρα και έχετε 1.000 τετραγωνικά πόδια για το προσωπικό σας δύο ανθρώπων να ολοκληρώσουν, θα απαιτήσουν πέντε εργάσιμες ημέρες για να ολοκληρωθεί το πλακάκι. Επαναλάβετε αυτήν τη διαδικασία για όλες τις δραστηριότητες στη λίστα σας. Καταγράψτε αυτές τις διάρκειες δίπλα σε κάθε δραστηριότητα.
Παρουσιάστε το πρόγραμμά σας στους προμηθευτές και τους εργολάβους και ζητήστε ανατροφοδότηση. Επιβεβαιώστε τους χρόνους παράδοσης υλικού και τις διάρκειες δραστηριότητας. Ρωτήστε τους εργολάβους πόσο χρόνο θα πάρουν ορισμένες δραστηριότητες. εάν οι εκτιμήσεις τους διαφέρουν από τις δικές σας, ζητήστε μια ανάλυση όσον αφορά την εργασία και την παραγωγικότητα, αν η διάρκεια είναι πολύ μεγάλη. Ρυθμίστε το χρονοδιάγραμμα όπως είναι απαραίτητο για να αντικατοπτρίσετε τυχόν σχόλια που λάβατε
Εξετάστε τη λίστα των δραστηριοτήτων σας, τις διάρκειες και τον τρόπο με τον οποίο κάθε δραστηριότητα σχετίζεται με τους άλλους. Χρησιμοποιώντας αυτήν τη λίστα, μπορείτε να υπολογίσετε τη συνολική περίοδο κατασκευής σας από την αρχή μέχρι το τέλος, καθώς και την προβλεπόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης.
Συμβουλές
-
Αν δεν έχετε πρόσβαση στο λογισμικό προγραμματισμού προγραμματισμού, ακολουθήστε ένα γενικό πρόγραμμα προγραμματισμού όπως το MS Project. Για να εκτελέσετε αυτό το έργο με το χέρι, δημιουργήστε ένα διάγραμμα ράβδων, με τις γραμμές που αντιπροσωπεύουν συγκεκριμένες χρονικές διάρκειες. Για τις συνδεδεμένες δραστηριότητες, μια γραμμή θα πρέπει να ξεκινήσει μετά την ολοκλήρωση της πρώτης για να απεικονίσει τη σχέση μεταξύ αυτών των δραστηριοτήτων.
