Είστε σίγουροι για τους αριθμούς σας. Έχετε τη γραμμή χρόνου σας κάτω pat. Έχετε ακόμη βάλει μαζί μια πρόταση δολοφόνων με μια εξαιρετική τιμή και έγχρωμη απόδοση της νέας κουζίνας. Ο πελάτης σας πιστεύει ότι είστε το μεγαλύτερο πράγμα από το ψωμί σιταριού και θέλετε να ξεκινήσετε αμέσως. Τώρα έρχεται το δύσκολο κομμάτι, για τους περισσότερους ανθρώπους ούτως ή άλλως: γράφοντας τη σύμβαση αναδιαμόρφωσης κουζίνας. Δεν χρειάζεται όμως να είναι δύσκολο.
Το πρώτο βήμα είναι να προσδιοριστούν τα εμπλεκόμενα μέρη, οι διευθύνσεις και η σχέση μεταξύ τους, όπως ο John Q. Public, ο ανάδοχος και οι Raymond και Bessie James, ιδιοκτήτες σπιτιού. Αυτό το τμήμα πρέπει να λέει ότι και τα δύο συμβαλλόμενα μέρη συνάπτουν σύμβαση και ότι ο ανάδοχος συμφωνεί να εκτελέσει τις εργασίες που αναφέρονται στο Παράρτημα Α της εν λόγω σύμβασης για το συμφωνηθέν χρηματικό ποσό. Συμπεριλάβετε το ποσό και την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης.
Το δεύτερο μέρος περιγράφει το χρονοδιάγραμμα των πληρωμών και τις ευθύνες του ιδιοκτήτη. Συμπεριλάβετε πράγματα όπως το άνοιγμα και το κλείσιμο του χώρου εργασίας καθημερινά, εκτός αν ο ανάδοχος έχει ελεγχόμενο μέσο εισόδου και ώρες εργασίας. Αυτό το τμήμα περιλαμβάνει επίσης τυχόν εξαιρέσεις ή εργασίες που δεν πρόκειται να εκτελεστούν. Επίσης, συμπεριλάβετε μια παράγραφο εδώ που ασχολείται με τις παραγγελίες αλλαγής και τον τρόπο τιμολόγησης και επεξεργασίας τους. Ένα άλλο σημαντικό στοιχείο που πρέπει να συμπεριλάβουμε είναι ποιος έχει τη δύναμη λήψης αποφάσεων. Εάν ένας από τους ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να υπογράψει μια απόφαση, να το πείτε εδώ. Εάν απαιτείται ένας συγκεκριμένος ιδιοκτήτης σπιτιού, ορίστε το όνομα. Ομοίως, εάν και οι δύο είναι απαραίτητες για να λάβουν αποφάσεις, συμπεριλάβετε την εδώ.
Το τρίτο μέρος περιγράφει γενικά το έργο και τις παραπομπές του Προγράμματος Α και Β. Το Πρόγραμμα Α είναι το λεπτομερές πεδίο εργασίας και το Πρόγραμμα Β παρουσιάζει τα εγκεκριμένα σχέδια.
Το τέταρτο μέρος συνδέει τυχόν χαλαρούς λόγους και πρέπει να περιλαμβάνει μια ρήτρα που να δηλώνει ότι εάν κάποιο μέρος της συμφωνίας διαπιστωθεί ότι είναι παράνομο, το υπόλοιπο της σύμβασης θα εξακολουθεί να είναι εκτελεστή. Συμπεριλάβετε μια παράγραφο σχετικά με την διακοπή της εργασίας λόγω μη τήρησης του χρονοδιαγράμματος πληρωμής ή άλλης αθέτησης από τον ιδιοκτήτη. Συμπεριλάβετε μια άλλη ενότητα που περιγράφει λεπτομερώς την επίλυση διαφορών και τις αμοιβές δικηγόρου λόγω του αναδόχου σε περίπτωση παραβίασης της σύμβασης από τον ιδιοκτήτη.
Συμπεριλάβετε μια σελίδα υπογραφής και υπογράψτε και χρονολογήστε όλα τα εμπλεκόμενα μέρη. Επιπλέον, όλα τα μέρη πρέπει να αρχίσουν κάθε μεμονωμένη σελίδα της σύμβασης. Προσθέστε δύο αντίγραφα της σύμβασης στην υπογραφή και υπογράψτε και τα δύο αντίγραφα. Αφήστε ένα αντίγραφο με τους πελάτες και διατηρήστε το άλλο για τα αρχεία σας.
Συμβουλές
-
Χρησιμοποιήστε χαρτί ποιότητας για να εκτυπώσετε τη σύμβαση.
Τοποθετήστε το σε ένα φάκελο που φέρει το λογότυπο της εταιρείας σας.
Συμπεριλάβετε διάφορες επαγγελματικές κάρτες με τη σύμβαση.
Προειδοποίηση
Όπως συμβαίνει με οποιοδήποτε νομικό έγγραφο, συμβουλευτείτε τον δικηγόρο σας πριν τον παρουσιάσετε στους πελάτες. Οι νόμοι διαφέρουν από κράτος σε κράτος και δικαιοδοσία στη δικαιοδοσία. Αυτό που είναι νόμιμο ή απαραίτητο σε ένα μέρος δεν μπορεί να είναι σε άλλο.
