Οι κατασκευαστικές εταιρείες χρειάζονται συνήθως εγγύηση κατασκευής για τη σύναψη συμβάσεων. Το δάνειο εγγύησης παρέχει προστασία στον πελάτη σε περίπτωση που ο ανάδοχος δεν συμμορφωθεί με τη σύμβαση. Ένας δεσμός μπορεί επίσης να προστατεύσει τους υπεργολάβους σε περίπτωση μη πληρωμής. Οι εταιρείες διασύνδεσης απαιτούν συνήθως οικονομική τεκμηρίωση και άλλες απαιτήσεις για να προφυλαχθούν από τον κίνδυνο προσφοράς δεσμού. Οι ιδιοκτήτες κατασκευαστικών εταιρειών θα πρέπει να επανεξετάσουν τη διαδικασία λήψης ομολόγων. Μπορούν στη συνέχεια να δημιουργήσουν μια σχέση με μια εταιρία δεσμεύσεων και να πάρουν εγγύηση εγγύησης για τα κατασκευαστικά έργα.
Στοιχεία που θα χρειαστείτε
-
πρόσβαση στο διαδίκτυο
-
Εταιρικές οικονομικές καταστάσεις
-
Επιχειρηματικά αρχεία επιχειρήσεων
-
Επιστολές αναφοράς
Βρείτε έναν παραγωγό δεσμών εγγύησης. Ένας παραγωγός είναι ένας πράκτορας που συναλλάσσεται με εταιρείες εγγύησης (βλέπε αναφορές 1). Ο παραγωγός χειρίζεται την αρχική επαφή όταν υποβάλλετε αίτηση για δεσμό κατασκευής. Χρησιμοποιήστε την Εθνική Ένωση Παραγωγών Ομολόγων Ασφαλείας για να βρείτε έναν παραγωγό στην περιοχή σας (βλ. Αναφορές 2). Επιλέξτε την κατάστασή σας από το χάρτη και δείτε τα ονόματα και τα στοιχεία επικοινωνίας των παραγωγών ομολόγων στην πολιτεία σας.
Επικοινωνήστε με έναν από τους παραγωγούς ομολόγων εγγύησης. Δώστε του τις πληροφορίες για την κατασκευαστική εταιρεία σας και τις λεπτομέρειες του έργου και δώστε οποιαδήποτε άλλη πληροφορία που ζητά ο παραγωγός για την αίτηση σύνδεσης.
Γνωρίστε με τον ασφαλειοδότη για να ξεκινήσετε τη διαδικασία προεπιλογής. Ο αναδόχων εκτελεί μια ανάλυση της ικανότητας της εταιρείας σας να ολοκληρώσει τα κατασκευαστικά έργα. Οι ασφαλιστές μπορούν να σας ζητήσουν πολλά οικονομικά και επιχειρηματικά έγγραφα για να βεβαιωθείτε ότι διαθέτετε επαρκείς πόρους για το έργο. Ρωτήστε τον ασφαλιστή ή τον παραγωγό δεσμών για ονόματα και πληροφορίες επικοινωνίας με ειδικευμένους επαγγελματίες, αν χρειάζεστε βοήθεια για την ολοκλήρωση των απαιτούμενων εγγράφων.
Παρέχετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα που ζητά ο ασφαλιστής. Για παράδειγμα, ίσως χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε έναν λογιστή για να δημιουργήσετε έναν ισολογισμό, ένα χρονοδιάγραμμα εξόδων και άλλες οικονομικές καταστάσεις. Ο ασφαλιστής μπορεί επίσης να ρωτήσει για το επιχειρηματικό σχέδιο της εταιρείας σας, την οργάνωση, τους βασικούς υπαλλήλους και τα οικονομικά αποτελέσματα προηγούμενων ή τρέχοντων κατασκευαστικών έργων. Παρέχετε όλα τα έγγραφα και απαντήστε σε όλες τις ερωτήσεις του αναδόχου. Παρέχετε επιστολές αναφοράς από προηγούμενους πελάτες, εργοδότες ή επιχειρηματικούς συνεργάτες για να αυξήσετε την πιθανότητα απόκτησης ομολόγου.
Υπογράψτε τη σύμβαση για να αποκτήσετε δεσμό κατασκευής. Μπορεί να χρειαστεί να συμφωνήσετε να αποπληρώσετε την εταιρεία εγγύησης από την τσέπη σας σε περίπτωση που εκκαθαρίσετε το έργο κατασκευής. Οι εταιρείες συνήθως απαιτούν μια τέτοια συμφωνία για πρόσθετες διαβεβαιώσεις ότι θα ολοκληρώσετε το έργο. Πρέπει επίσης να πληρώσετε ένα τέλος για να πάρετε το ομόλογο. Οι εταιρείες εγγύησης συνήθως χρεώνουν από περίπου 0,5 έως 2 τοις εκατό του ποσού των ομολόγων.
Συμβουλές
-
Νέες και μικρές κατασκευαστικές εταιρείες μπορούν να αυξήσουν την πιθανότητα λήψης εγγυήσεων μέσω της συνεργασίας με τη Διοίκηση Μικρών Επιχειρήσεων. Η SBA εγγυάται ορισμένα ομόλογα μέσω των προγραμμάτων εγγύησης ομολογιών Surety. Μπορείτε να βρείτε όλα τα έντυπα αίτησης online (βλ. Πόρων). Επικοινωνήστε πρώτα με τους πράκτορες και βρείτε μια συμμετέχουσα εταιρία σύνδεσης εάν επιθυμείτε να υποβάλετε αίτηση για αυτό το πρόγραμμα.
Προειδοποίηση
Οι εταιρείες μπορούν να ακυρώσουν τη συμφωνία ομολόγων υπό ορισμένες συνθήκες. Να τηρείτε πάντα τη σύμβαση με την εταιρεία εγγύησης και να παρέχετε οποιαδήποτε μελλοντική τεκμηρίωση για να βεβαιωθείτε ότι διατηρείτε τον δεσμό.
