Ως ιδιοκτήτης, η προσπάθεια συλλογής καθυστερούμενων ενοικίων μπορεί να είναι τόσο επαχθής όσο και δαπανηρή. Από το 2011, υπήρχαν και άλλες επιλογές για να λαμβάνετε πληρωμές ενοικίου εκτός από το μη αυτόματο ταχυδρομείο. Με τη δημοτικότητα των καρτών ελέγχου και χρεωστικών καρτών, ο ιδιοκτήτης μπορεί τώρα να λάβει ενοίκιο εντός 24 ωρών. Επομένως, η άμεση κατάθεση είναι βολική και φθηνή, αν και δημιουργεί υψηλότερο κίνδυνο για τον ιδιοκτήτη, ο οποίος οφείλει να διαβιβάσει τραπεζικές πληροφορίες στον ενοικιαστή. Παρ 'όλα αυτά, η άμεση κατάθεση παραμένει μια βολική μέθοδος για τη συλλογή του ενοικίου. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να συμβεί αυτό.
Προωθήστε τις πληροφορίες του τραπεζικού σας λογαριασμού στον ενοικιαστή σας. Αυτό θα περιλαμβάνει τόσο τους αριθμούς ελέγχου όσο και τους αριθμούς δρομολόγησης που βρίσκονται στο κάτω μέρος των ελέγχων σας. Ο ενοικιαστής σας θα δημιουργήσει το λογαριασμό σας ως δικαιούχος ή νομοσχέδιο μέσω της επιλογής πληρωμής λογαριασμού της τράπεζάς της. Κάθε μήνα, η τράπεζα του ενοικιαστή θα μεταφέρει κεφάλαια απευθείας από το λογαριασμό του ενοικιαστή στο λογαριασμό σας.
Ρυθμίστε τις αυτόματες αναλήψεις απευθείας από τον λογαριασμό ελέγχου του κατοίκου σας. Για να γίνει αυτό, θα χρειαστείτε τον λογαριασμό ελέγχου του ενοικιαστή σας και τους αριθμούς δρομολόγησης. Αυτό θα ελαχιστοποιήσει τον οικονομικό κίνδυνο, με εξαίρεση τον ενοικιαστή σας που έχει ανεπαρκή κεφάλαια και τις πιθανότητες κλοπής ταυτότητας που συμβαίνουν σε σας. Αυτός είναι ένας μάλλον βολικός τρόπος για τον έλεγχο του εισοδήματος από ενοίκια και την αποφυγή διοικητικών δαπανών. Συμβουλευτείτε την τράπεζά σας για πιθανές συναφείς αμοιβές και συνολική διαρθρωτική επεξεργασία.
Εγγραφείτε και δημιουργήστε λογαριασμό μέσω του AutoPay. Οι κάτοικοί σας μπορούν να δημιουργούν αυτόματα μηνιαίες πληρωμές απευθείας από τις πιστωτικές κάρτες τους ή να ελέγχουν λογαριασμούς μέσω χρεωστικών καρτών. Οι κάτοικοι θα επιλέξουν μια συγκεκριμένη ημέρα για να χρεώσουν κεφάλαια κάθε μήνα από τους λογαριασμούς τους. Αυτή είναι μια από τις ασφαλέστερες επιλογές για εσάς ως ιδιοκτήτη.
Δημιουργήστε έναν λογαριασμό PayPal και ζητήστε από τον ενοικιαστή σας να πραγματοποιήσει πληρωμές απευθείας στον λογαριασμό αυτό μέσω ελέγχου / χρέωσης ή πιστωτικής κάρτας. Οι πληρωμές θα μεταφερθούν απευθείας στο λογαριασμό σας στο PayPal. Αυτή είναι επίσης μία από τις ασφαλέστερες επιλογές άμεσης αμοιβής (βλ. Πόρων).
Προειδοποίηση
Η άμεση κατάθεση μεταξύ του ιδιοκτήτη και του ενοικιαστή, αν και βολική, δημιουργεί επίσης κίνδυνο για τον ιδιοκτήτη. Για άμεση κατάθεση, πρέπει να προωθήσετε τα τραπεζικά σας στοιχεία στον ενοικιαστή. Εάν αυτές οι πληροφορίες παίρνουν σε λάθος χέρια, θα μπορούσε να οδηγήσει σε κλοπή ταυτότητας και τελική κλοπή κεφαλαίων.
