Εάν θέλετε γεωργικές απαλλαγές από τις περισσότερες πωλήσεις και φόρους καυσίμων στο Τέξας, θα πρέπει να καταθέσετε μια συγκεκριμένη φόρμα. Για τους φόρους ακίνητης περιουσίας, θα πρέπει να καταθέσετε διάφορες φόρμες για να αποκομίσετε τα οικονομικά οφέλη.
Προσόντα
Στο Τέξας, η γεωργική γη είναι "ένα ή περισσότερα αγροτεμάχια που χρησιμοποιούνται, εν όλω ή εν μέρει, στην παραγωγή καλλιεργειών, ζώων ή άλλων γεωργικών προϊόντων που διατίθενται προς πώληση κατά την κανονική πορεία των επιχειρήσεων". Ο ορισμός αυτός περιλαμβάνει όχι μόνο καλλιέργειες και βοοειδή αγροκτήματα, αλλά και ζωοτροφές, γαλακτοκομικά και πουλερικά, οπωρώνες και φυτώρια.
Για να εφαρμοστεί αυτό, η επιχείρηση πρέπει να είναι περίπου καλλιέργεια πράγματα. Τα ιχθυοτροφεία είναι εντάξει. οι αλιευτικές και κυνηγετικές επιχειρήσεις δεν είναι. Τα εμπορικά θερμοκήπια για την καλλιέργεια φυτών από τους σπόρους είναι εντάξει. οι εγκαταστάσεις ανθοκομίας των ανθοπωλείων και οι εγκαταστάσεις κοπής λουλουδιών δεν είναι. Η εκτροφή κατοικίδιων ζώων και αλόγων δεν πληροί τις προϋποθέσεις, ούτε κάνει κήπους στο σπίτι.
Φόρος επί των πωλήσεων
Δεν πληρώνετε φόρους επί των αγροτικών ζώων, των ζωοτροφών και των σπόρων προς σπορά και των ετήσιων φυτών. Απλά εκτυπώστε και συμπληρώστε ένα πιστοποιητικό εξαίρεσης για να δώσετε στον πωλητή.
Για άλλες αγορές, θα χρειαστείτε έναν αριθμό απαλλαγής από τον αγροτικό νόμο που έχει εκδοθεί από το Τέξας, ανανεώσιμος κάθε τέσσερα χρόνια και πιστοποιητικό απαλλαγής. Ο κατάλογος των ειδών που απαλλάσσονται από τις πωλήσεις κυμαίνεται από δεξαμενές αέρα έως φυτικά κεριά.
Τα ρούχα - συμπεριλαμβανομένων των "ενδυμάτων ασφαλείας" - καθώς και τα έπιπλα, τα πιστόλια, τα δομικά υλικά και οι φορολογητέες υπηρεσίες δεν απαλλάσσονται από τον φόρο. Ούτε είναι τροφή για σκύλους, εκτός αν είναι για σκυλιά εργασίας εκπαιδευμένοι για συγκεκριμένη εργασία αγροκτήματος ή ράντσο, όπως τα σκυλιά βοσκής.
Οχήματα και καύσιμα
Μπορείτε να ξεχάσετε τις εξαιρέσεις για ποδήλατα βρωμιάς και καροτσάκια γκολφ: Δεν δικαιούνται φοροαπαλλαγές. Μόνο τα οχήματα και τα ρυμουλκούμενα που χρησιμοποιούνται σχεδόν αποκλειστικά στο αγρόκτημα μπορούν να εξαιρούνται από τις πωλήσεις και τους φόρους οχημάτων. Ένα αεροπλάνο που χρησιμοποιείται αποκλειστικά για τη γεωργία απαλλάσσεται. Η απαλλαγή από τον φόρο επί των πωλήσεων είναι καλή μόνο αν υποβάλετε αίτηση για απαλλαγή όταν αγοράζετε το όχημα.
Αν αγοράσετε λιανική βενζίνη και βαμμένο καύσιμο ντίζελ στην αντλία, και ότι το καύσιμο χρησιμοποιείται σε αγρόκτημα ή αγρόκτημα, μπορείτε να πάρετε μια επιστροφή χρημάτων για τον κρατικό φόρο καυσίμων 20 λεπτών. Το καθαρό πετρέλαιο ντίζελ φορολογείται πάντοτε.
Ωστόσο, μπορείτε να πάρετε 10.000 γαλόνια κάθε μήνα του αφορολόγητου καυσίμου ντίζελ εάν το καύσιμο είναι δεν είναι όλα για χρήση στη φάρμα. Για μη αυτοκινητόδρομος χρήση μπορείτε να φτάσετε μέχρι 25,000 γαλόνια. Είτε έτσι είτε αλλιώς, θα χρειαστείτε έναν αριθμό δήλωσης δήλωσης τελικού χρήστη που έχει υπογράψει ο τελικός χρήστης για το καύσιμο πετρελαίου του Texas. Παρέχετε στον προμηθευτή αντίγραφο της δήλωσης απαλλαγής όταν αγοράζετε καύσιμα.
Ο αριθμός της υπογεγραμμένης δήλωσης δεν είναι ο ίδιος με την άδεια Dyed Diesel Fuel Bonded User, η οποία σας επιτρέπει να αγοράσετε απεριόριστο αφορολόγητο ντίζελ βαμμένο για χρήση εκτός αυτοκινητόδρομου.
Φόρος ακίνητης περιουσίας
Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για απαλλαγή από το φόρο ακίνητης περιουσίας σε δύο διαφορετικές ενότητες του φορολογικού κώδικα του Τέξας: γεωργικός χρησιμοποιήστε ή "χώρος ανοιχτού χώρου. "Καλύπτονται στις ενότητες 23.41 - 23.47 και 23.51 - 23.59, αντίστοιχα.
Ο εκτιμητής του νομού σας καθορίζει αν και το αγρόκτημα ή το αγρόκτημα σας πληροί τις προϋποθέσεις. Οι οδηγίες του εκτιμητή για ανοικτό χώρο εμφανίζονται εδώ. Μετά από αυτό, ο εκτιμητής κομητείας καθορίζει τη φορολογητέα αξία της γης, και η κομητεία και οι δημοτικές αρχές καθορίζουν το φορολογικό συντελεστή.
Εφαρμόζετε ετησίως μια γεωργική εκτίμηση. Εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις, η γη σας εκτιμάται όχι στην αγοραία αξία της πώλησής της, αλλά στην ικανότητά της να παράγει γεωργικά προϊόντα. Δηλαδή πληρώνετε περισσότερα για ένα ακμάζον βαμβάκι από ό, τι για ένα στρέμμα ερήμου που μπορεί να τροφοδοτήσει μόλις μια κατσίκα. Διαβάστε περισσότερα στην ιστοσελίδα Texas A & M real estate site εδώ.
