Ως δυνητικός αγοραστής γης, μπορεί να βρείτε ακίνητη περιουσία μεταφοράς ακινήτου λόγω της μη καταβολής των φόρων ή άλλων λόγων. Λόγω κρατήσεων για τη μεταφορά, μπορεί να αντιμετωπίσετε επιπτώσεις στη συμφωνία. Η κυβέρνηση διατηρεί τα δικαιώματα για κρατήσεις σχετικά με τα ορυκτά των δημόσιων μεταφορικών μέσων καθώς και κρατήσεις για εκτάσεις που σχετίζονται με επικίνδυνα υλικά. Ένα χρονικό πλαίσιο μπορεί να συνδεθεί με τα οικόπεδα πριν από οποιαδήποτε κατασκευή μπορεί να γίνει σε περίπτωση που οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες γης επανεμφανιστούν. Χωρίς να εξετάσουμε προσεκτικά τις επιφυλάξεις σε μια ιδιοκτησία μεταφοράς, αυτή η καλή συμφωνία μπορεί να γίνει απλά ένα κομμάτι γης που συγκρατεί τη γη μαζί.
Ορυκτά συμφέροντα
Η κυβέρνηση των ΗΠΑ μπορεί να κρατήσει δημόσια γη για μεταφορά σε αγοραστές γης. Η πράξη σχετικά με τη μεταβίβαση δημόσιας γης μπορεί να διατηρήσει τα ορυκτά συμφέροντα που διατηρούνται πάνω και κάτω από τα αγροτεμάχια. Η κράτηση της κυβέρνησης για τα ορυκτά στην ιδιοκτησία μεταβίβασης της δίνει το δικαίωμα να απομακρύνει και να διεκδικήσει τα ορυκτά στη γη.
Πολλοί ιδιοκτήτες
Σε περίπτωση ιδιοκτησίας και μεταβίβασης γης εδώ και αρκετά χρόνια, θα μπορούσαν να πραγματοποιηθούν ένα ή περισσότερα μεταφορικά μέσα σε ακίνητα. Για να εκκαθαριστούν τα θέματα της δυνατότητας πολλαπλών ιδιοκτητών σε ένα αγροτεμάχιο, ο μεταφορέας μπορεί να επιφυλάξει το σύνολο ή μέρος της μεταφοράς για χρονικό διάστημα που καθορίζεται από το κράτος στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο. Εάν ο μεταφορέας δεν καταφέρει να αναγνωρίσει ότι το ακίνητο είχε προηγουμένως μεταφερθεί και δεν δόθηκε καμία ειδοποίηση στον νέο ιδιοκτήτη, ο μεταφορέας απελευθερώνει την κράτηση στην ιδιοκτησία μεταφοράς.
Φορολογικές πράξεις
Για μια καλή συμφωνία γης, ένας αγοραστής μπορεί να αναζητήσει μια πράξη φορολογικής πράξης με σαφή τίτλο ελάχιστων ενυπόθηκων δανείων ή υποθηκών προς τακτοποίηση. Μπορεί να υπάρχει μια επιφύλαξη για περίοδο εξόφλησης της περιουσίας μεταβίβασης της φορολογικής πράξης. Αυτή η κράτηση δίνει στον προηγούμενο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να εξαγοράσει το ακίνητο καταβάλλοντας την τιμή πώλησης από τον νέο ιδιοκτήτη εντός ενός έτους από την ημερομηνία της πώλησης.
Επικίνδυνες ουσίες
Εάν έχει εντοπιστεί επικίνδυνη ουσία στην ιδιοκτησία δημόσιων μεταφορών, ο οργανισμός διάθεσης της επικίνδυνης ουσίας πρέπει να παρέχει πληροφορίες σχετικά με τον κίνδυνο στο έγγραφο μεταφοράς. Οι πληροφορίες πρέπει να περιλαμβάνουν την προσδιορισμένη ουσία, τα προστατευτικά μέτρα που έχουν ληφθεί, τη δέσμευση της κυβέρνησης των ΗΠΑ να διορθώσει τυχόν επικίνδυνες καταστάσεις που μπορεί να προκύψουν μετά τη μεταφορά. Η κυβέρνηση διατηρεί το δικαίωμα πρόσβασης στην ιδιοκτησία μεταφοράς εάν απαιτούνται μελλοντικές διορθωτικές ενέργειες.
