Οι εργολάβοι εκτελούν τακτικά εργασίες με υψηλή αξία σε δολάρια και σε μια προσπάθεια να παράσχουν στον πελάτη τη νομισματική διασφάλιση ότι η εργασία θα προχωρήσει όπως περιγράφεται, ο αντισυμβαλλόμενος αγοράζει εγγύηση εγγύησης. Διαφορετικοί τύποι ομολόγων προστατεύουν τον πελάτη από διαφορετικούς τύπους αθέτησης. Ορισμένες πολιτείες θέτουν πρόσθετες απαιτήσεις ομολόγων για τους εργολάβους.
Αδειοδότηση
Το κράτος σας μπορεί να απαιτήσει υποχρεωτική άδεια χρήσης για όλους τους εργολάβους. Το ποσό του ομολόγου σχετίζεται άμεσα με την αξία δολαρίου των δυνητικών έργων που θα εκτελέσει ο ανάδοχος και θα αγοράσει το ομόλογο με κατάθεση μετρητών. Η απόδειξη αγοράς απαιτείται πριν το κράτος εκδώσει άδεια στον ανάδοχο. Το εν λόγω ομόλογο καταβάλλεται στους υπεργολάβους και στους λοιπούς κατόχους του ενεχύρου, εφόσον ο αντισυμβαλλόμενος δεν εκπληρώνει τις οικονομικές του υποχρεώσεις, μέχρι το ποσό της ονομαστικής αξίας του ομολόγου. Εάν ο ανάδοχος αναλάβει ένα έργο με μεγαλύτερη αξία σε δολάρια από το δάνειό του, μπορεί να αγοραστεί συμπληρωματικό δάνειο.
Εκτέλεση
Όταν προσλαμβάνετε έναν εργολάβο, περιμένετε να ολοκληρώσει το έργο σύμφωνα με τους όρους της συμφωνίας. Ωστόσο, ο ανάδοχος ενδέχεται να μην είναι σε θέση να ολοκληρώσει την εργασία λόγω πτώχευσης ή άλλου προβλήματος. Αν συμβεί κάτι τέτοιο, ένα ομόλογο αξιοπιστίας που αγοράζεται αποκλειστικά για το σχέδιό σας, θα σας αποζημιώσει για οποιεσδήποτε απώλειες υποστείτε, μέχρι την αξία του ομολόγου. Για την ανάκτηση, η ζημία πρέπει να αποτελεί μέρος της διαπραγματευμένης σύμβασης. Ο αντισυμβαλλόμενος αγοράζει ξεχωριστό δάνειο απόδοσης για κάθε έργο.
Κίνδυνοι
Συχνά, ένας ανάδοχος απαιτεί προπληρωμή, εν μέρει ή ολόκληρο, για μια εργασία που δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί. Μια πληρωμή που πραγματοποιείται από τον πελάτη εν αναμονή συμβατικής εργασίας είναι πάντα ένας κίνδυνος. Για να αντισταθμιστεί αυτός ο κίνδυνος, ο αντισυμβαλλόμενος αγοράζει ομολογία προκαταβολής με πρόσωπο ίσο με την πληρωμή. Εάν ο ανάδοχος δεν ολοκληρώσει τις εργασίες, ο ασφαλιστής των ομολόγων θα επιστρέψει στον πελάτη, μέχρι την ονομαστική αξία του ομολόγου.
Ποικιλία
Όλα τα ομόλογα υπάγονται στον τίτλο "εγγύηση", επειδή αποτελούν δευτερεύουσα σύμβαση μεταξύ του αντισυμβαλλομένου, του πελάτη και του εκδότη ομολόγων. Ο εκδότης ομολογιών καθίσταται εγγύηση και προστατεύει την επένδυση του πελάτη. Επειδή ένας γενικός δεσμός είναι πιο ακριβός, οι μικρότεροι ειδικοί δεσμοί, που αγοράζονται ανάλογα με τις ανάγκες, είναι δημοφιλείς λύσεις. Εκτός από τα πιο κοινά ομόλογα, ο αντισυμβαλλόμενος μπορεί να αγοράσει ομόλογα προσφοράς, ομόλογα κράτησης και ομόλογα διατήρησης για την προστασία του πελάτη.
ΑΣΦΑΛΙΣΗ
Αν και τα ομόλογα διασφαλίζουν ότι ο ανάδοχος θα συμμορφωθεί με τους όρους της συμφωνίας, δεν είναι ασφαλιστήρια συμβόλαια. Εκτός από τα ομόλογα, ο αντισυμβαλλόμενος θα πρέπει να φέρει ασφάλιση αστικής ευθύνης για την προστασία από βλάβες στο έργο, τα προμήθειες ή τον εξοπλισμό. Θα πρέπει επίσης να φέρει την ασφάλιση αποζημίωσης των εργαζομένων για να προστατεύσει τους υπαλλήλους του από τραυματισμούς που υπέστησαν κατά την εργασία.
Προφυλάξεις
Επαληθεύστε τη σύνδεση του εργολάβου εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις. Θα επικοινωνήσει με τον εκδότη των ομολόγων και θα σας στείλει απευθείας ένα πιστοποιητικό επαλήθευσης. Καλέστε τον εκδότη ομολόγων εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με τα δικαιώματά σας βάσει του ομολόγου.
