Οι άνθρωποι συχνά αντλούνται από τον γρήγορο ρυθμό μιας δημοπρασίας. Ωστόσο, η ίδια η δημοπρασία είναι μόνο η παράσταση. Η προσέλκυση αποστολέων, η παροχή καλής υπηρεσίας, η εμπορία της ειδικότητάς σας και η διεξαγωγή μιας ομαλής δημοπρασίας απαιτεί εκτεταμένο σχεδιασμό και προετοιμασία. Εάν έχετε αποφασίσει να ξεκινήσετε τη δική σας εταιρεία δημοπρασιών, πρέπει πρώτα να αποκτήσετε κάποια εμπειρία εργαζόμενος στον τομέα.
Στοιχεία που θα χρειαστείτε
-
Άδεια αδειούχου
-
Δικτυακός τόπος
-
Εμπορεύματα
-
Αριθμητικό όπλο
-
Υπολογιστές
-
Λογισμικό δημοπρασίας
-
Μηχανή πιστωτικών καρτών
-
Προσωπικό
-
Σύστημα ηχείων
-
Πίνακες
-
Καρέκλες
-
Εξωτερική σκηνή εκδηλώσεων
-
Φορητές τουαλέτες
Βρείτε τα εμπορεύματα
Γράψτε ένα επιχειρηματικό σχέδιο, ακόμη και αν δεν σκοπεύετε να υποβάλετε αίτηση για δάνειο. Ένα επιχειρηματικό σχέδιο θα σας βοηθήσει να διευκρινίσετε τι είναι στο μυαλό σας και να σας επιτρέψει να επικοινωνήσετε τις ανάγκες και τους στόχους σας με άλλους.
Συμμετοχή στον Σύνδεσμο των Εθνικών Πλειστηριασμών και στον Σύνδεσμο Δημοτών Δημοπρατών. Εκεί, θα βρείτε εργαλεία και δίκτυο με ανθρώπους που μπορούν να απαντήσουν σε τυχόν ερωτήσεις που μπορεί να έχετε.
Εντοπίστε μια σχολή δημοπρασιών κοντά σας. Τα περισσότερα κράτη απαιτούν άδεια πλειστηριασμού. Ακόμα κι αν δεν το κάνουν, είναι καλή ιδέα να αποκτήσετε ένα έτσι ώστε να έχετε τις επαφές δικτύωσης. Είναι επίσης ωφέλιμο να προωθήσετε το γεγονός ότι είστε εξουσιοδοτημένος δημοπράτης. Το σχολείο δημοπρασιών θα σας διδάξει διάφορες μορφές ψαλμωδίας και τρόπων προμήθειας αποστολών, καθώς και τις νομικές πτυχές της επιχείρησης, συμπεριλαμβανομένων των καθηκόντων διοίκησης και τήρησης αρχείων.
Ξεκινήστε μια ιστοσελίδα, διαφήμιση για αποστολές και προώθηση της ειδικότητάς σας. Καταχωρίστε τις ημερομηνίες των προσεχών δημοπρασιών. Περιγράψτε τη διαδικασία αγοράς και πώλησης. Πείτε τι κάνει τη δική σας δημοπρασία μοναδική. Προωθήστε την υπηρεσία που έχετε να προσφέρετε. Ενημερώστε τους πιθανούς πελάτες και τους αποστολείς σας που είστε έτσι ώστε να μπορούν να σχετίζονται με εσάς.
Δίκτυο με επαγγελματίες ακίνητων περιουσιών, δικηγόρους ακινήτων και αντιπροσώπους στον τομέα που σας ενδιαφέρει για εμπορεύματα. Οι αποστολείς είναι η ραχοκοκαλιά της επιχείρησης. Ενώστε επιχειρηματικές ενώσεις. Δώστε κίνητρα σε αυτούς τους ανθρώπους, όπως ένα κατ 'αποκοπή ποσό των 100 $ για την παραπομπή πελατών σε εσάς. Σε μεγαλύτερα έργα, όπως οι εκκαθαρίσεις ακίνητης περιουσίας, προσφέρετε 10 τοις εκατό των κερδών σας.
Συλλογή της αποστολής
Προωθήστε το προϊόν σας και κάνετε τους ανθρώπους να αισθάνονται καλά δίνοντάς τους έκπτωση. Οι άνθρωποι που δεν είναι εξοικειωμένοι με τους πλειστηριασμούς θα πρέπει να τους περπατήσετε μέσα από τη διαδικασία. Στο συμβόλαιο αποστολής σας, καταγράψτε την προμήθεια σας υψηλότερη από ό, τι σκοπεύετε να πάρετε πραγματικά. Όταν μιλάτε με έναν πιθανό αποστολέα, δώστε τους μια μειωμένη προμήθεια.
Προσφέρετε στους αποστολείς αποθεματικά σε κομμάτια που δεν είναι σίγουροι για την πώληση που θα ήθελαν να επιστρέψουν σε αυτά. Καταγράψτε άλλα τέλη, όπως τέλη επαναγοράς, αποθεματικά, ασφάλιστρα και τέλη φωτογράφησης, και στη συνέχεια να παραιτηθείτε από αυτά που δεν είναι απαραίτητα.
Αγοράστε μερικά κομμάτια μολύβδου για να προσελκύσετε πλούσιους αγοραστές. Βεβαιωθείτε ότι τα στοιχεία που αγοράζετε δεν έχουν ήδη εκτεθεί στη γενική αγορά.
Παρέχετε αποθηκευτικό χώρο έτσι ώστε οι πολίτες να μπορούν να αποστείλουν στοιχεία σε σας πολύ πριν από τη δημοπρασία. Εάν δεν έχετε μια ενιαία δημοπρασία επί τόπου ακινήτων, θα χρειαστεί να παραλάβετε αποστολές πολύ πριν από την ημερομηνία δημοπρασίας.
Σημειώστε όλα τα εμπορεύματα με έναν αριθμό που έχετε αντιστοιχίσει σε αυτόν τον αποστολέα. Η πληρωμή για χαμένα στοιχεία δεν πρέπει να είναι το επιχειρηματικό σας σχέδιο. Η επισήμανση αντικειμένων με απλό όπλο αρίθμησης και η αναγραφή του αριθμού αυτού στην κορυφή του συμβολαίου αποστολής είναι κοινή πρακτική μεταξύ των δημοπρασιών.Φροντίστε να τοποθετήσετε τον αριθμό στο εμπόρευμα σε ένα μέρος όπου δεν θα το βλάψει με κανέναν τρόπο.
Δημιουργία της δημοπρασίας
Καθορίστε πού θα έχετε τη δημοπρασία σας. Οι εστίες φωτιάς, οι βοηθητικές αίθουσες και οι αίθουσες συνεδρίων του ξενοδοχείου είναι μερικές θέσεις όπου συνήθως διεξάγονται δημοπρασίες. Οι δημοπρασίες επί τόπου είναι επίσης κοινές.
Αγοράστε ή ενοικιάστε εξοπλισμό για να εκτελέσετε τη δημοπρασία σας. Θα χρειαστείτε ένα σύστημα ομιλητών για τον πλειστηριασμό σας, πίνακες για εμπορεύματα και καρέκλες για τους συμμετέχοντες. Εάν έχετε μια δημοπρασία στο χώρο θα χρειαστείτε μια μεγάλη σκηνή για τη διεξαγωγή της δημοπρασίας σας, καθώς και φορητές τουαλέτες. Θα χρειαστεί να αγοράσετε ένα σύστημα ηλεκτρονικών υπολογιστών και λογισμικό δημοπρασίας, αλλά επίσης να έχετε διαθέσιμο ένα εφεδρικό σύστημα χαρτιού σε περίπτωση διακοπής ρεύματος ή υπολογιστή. Οι μηχανές πιστωτικών καρτών είναι επίσης απαραίτητες, όχι μόνο για λόγους ευκολίας, αλλά και για την εξασφάλιση πληρωμής.
Μίσθωση προσωπικού μερικής απασχόλησης. Εάν δεν είστε ο δημοπράτης, θα πρέπει να προσλάβετε τουλάχιστον δύο δημοπράτες. Ένας δημοπράτης είναι απαραίτητος για να δώσει στον άλλον πλειστηριασμό ένα διάλειμμα από την ψαλμωδία. Θα χρειαστεί επίσης άτομα να κάνουν τη διοίκηση επιχειρήσεων της λογιστικής, της διαφήμισης και της καταλογογράφησης των εμπορευμάτων. Κατά τη διάρκεια της προεπισκόπησης και της δημοπρασίας, θα χρειαστείτε ένα πλήρωμα που μπορεί να κάνει το clerking, την εγγραφή των υποψηφίων και το checkout. Θα χρειαστεί επίσης οι άνθρωποι να είναι δρομείς για να κρατήσουν τα εμπορεύματα και τους βοηθούς να δείχνουν τα εμπορεύματα κατά τη διάρκεια της προεπισκόπησης, ενώ παρακολουθούν επίσης για τους κλέφτες.
Κρατήστε μια προεπισκόπηση την ημέρα πριν από τη δημοπρασία. Η εγγραφή πρέπει να είναι διαθέσιμη αυτή τη στιγμή. Εκτός από τη συλλογή του ονόματος, της διεύθυνσης, του αριθμού τηλεφώνου, βεβαιωθείτε ότι έχετε συλλέξει πληροφορίες πιστωτικής κάρτας. Αφήστε τους αγοραστές να γνωρίζουν ότι έχουν την επιλογή να πληρώσουν με επιταγή ή μετρητά. Συλλέγετε τα στοιχεία της πιστωτικής σας κάρτας, ώστε να μην μπορούν να φύγουν απλά με εμπορεύματα. Συλλέξτε διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου για τη λίστα αλληλογραφίας σας και ποιες ειδικότητες ενδιαφέρεται ο αγοραστής για τη συλλογή. Προμηθεύετε δωρεάν τρόφιμα και ποτά για να προσελκύσετε πιθανούς αγοραστές.
Ξεκινήστε τη δημοπρασία σας. Ανακοινώνουν και δημοσιεύουν όταν πωλούνται αντικείμενα υψηλού ενδιαφέροντος. Βεβαιωθείτε ότι οι άνθρωποι γνωρίζουν τη σειρά της δημοπρασίας σας εάν δεν την εκτελείτε από κατάλογο ή κατάλογο. Κάντε τη δημοπρασία σας ένα διασκεδαστικό γεγονός με άμεση συμμετοχή του κοινού, παρέχοντας αναψυκτικά και κάνοντας τα κατάλληλα αστεία.
